Именем Российской Федерации
05 марта 2011 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Карпуша В.А.,
при участии: истицы Ивановой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Г.А. к Администрации МО Городской округ «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Иванова Г.А. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном виде, указывая, что ее супругом произведена перепланировка лоджии квартиры <адрес>, а именносняты оконные блоки, утеплена и застеклена передняя стена лоджии, утеплен пол. Также в кухне были перенесены радиатор и газовая плита, однако, впоследствии радиатор и газовая плита были возвращены истицей на прежнее место. Для оформления договора приватизации на данную квартиру требуется узаконить перепланировку. Администрация <данные изъяты> отказала в просьбе сохранить квартиру в переустроенном состоянии. Все работы выполнены в соответствии с техническими нормами, с соблюдением СНиП, что подтверждено отчетом ОАО «К.».
Истица в судебном заседании требования поддержала, изложила доводы аналогично вышеописанному.
Представитель администрации МО «Городской округ «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела
Заслушав истицу и исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
Истица является нанимателем квартиры <адрес>
Из технического отчета № ОАО «К.» следует, что в квартире <адрес> было выполнено переустройство, а именно: разобрана подоконная часть в наружной стене главного фасада, демонтирован оконный блок и балконная дверь, в результате площадь лоджии эксплуатируется совместно с площадью кухни, разборка подоконной части выполнена без увеличения проема по ширине и высоте; выполнено утепление ограждения лоджии, пола и перегородки, разделяющей примыкающие лоджии; газовая плита установлена на прежнее место, указанное в выкопировке плана квартиры на ДД.ММ.ГГГГ; выполнена переустановка радиатора с подключением его к существующему отопительному стояку. Работы по перепланировке квартиры выполнены в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 2.01.07-86 «Нагрузки и воздействия», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные материалы», СНиП 21-01-97 «Пожарная безопасность зданий и сооружений. Выполненные работы не нанесли ущерба конструкциям здания и не ухудшили условия проживания других семей. Переустройство не ухудшило санитарно-эпидемиологического и противопожарного состояния квартиры, согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные».
В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что квартира <адрес>, может быть сохранена в переустроенном состоянии, поскольку переустройством не нарушены права и законные интересы граждан, и оно не создает угрозы жизни здоровью граждан.
Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Ивановой Г.А. удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2011 года.
Судья А.В. Таранов
