2-1481/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 марта 2011 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи: Чесноковой Е.В.
при секретаре Морозовой О.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рабецким А.А. к ФГУ «Калининградская КЭЧ района», ФГУ «Управление Балтийского флота», Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации
У С Т А Н О В И Л:
Истец Рабецким А.А. обратился в суд с иском к ФГУ «Калининградская КЭЧ района», указав, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного по решению ФГУ «Калининградская КЭЧ района» он въехал в квартиру по адресу: <адрес>. До настоящего времени квартира находится в государственной собственности. ДД.ММ.ГГГГ он направил заявление руководителю ФГУ «Калининградская КЭЧ района» с просьбой разрешить приватизацию квартиры, предварительно предъявив необходимые документы для оформления приватизации в отдел «жилищной группы КЭЧ». ДД.ММ.ГГГГ получил официальный ответ от руководителя ФГУ «Калининградская КЭЧ района» с отказом в приватизации квартиры. Уклонение ФГУ «Калининградская КЭЧ района» от оформления жилого помещения в собственность нарушает его права, так как он фактически не может воспользоваться своим правом на приватизацию.
Просит признать обязать ответчика передать квартиру по адресу: <адрес> собственность, заключив с ФГУ «Калининградская КЭЧ района» договор передачи квартиры в собственность в порядке приватизации.
В дальнейшем истец изменил исковые требования, просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35.8кв.м, в том числе жилой площадью 17,2кв.м.
Судом к участию в деле в качестве ответчиков привлечены ФГУ «Управление Балтийского флота», Министерство Обороны РФ.
В судебном заседании истец Рабецким А.А. поддержал исковые требования по изложенным выше основаниям, просит иск удовлетворить и признать за ним право собственности на предоставленное ему по договору социального найма жилое помещение, так как ранее он своим правом на приватизацию не пользовался.
Представитель ответчика ФГУ «Калининградская КЭЧ района» К.О.А., действующая на основании доверенности не возражала против заявленных требований, пояснив, что ФГУ «Калининградская КЭЧ района» не может оформить договор приватизации квартиры, так как на сегодняшний день органы военного управления, квартирно-экслуатационные органы МО РФ не имеют полномочий заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан, право истца на приватизацию не оспаривают.
Представитель ответчиков Министерства обороны РФ, ФГУ «Управление Балтийского флота» в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания извещены, возражений на иск не представили.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Рабецким А.А. по договору социального найма предоставлено жилое помещение, находящееся в государственной собственности.
В соответствии с договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ заключенным между ФГУ «Калининградская КЭЧ» в лице начальника Калининградской КЭЧ района И.С.П., действующего на основании Устава и нанимателем Рабецким А.А., Рабецким А.А. предоставлено жилое помещение, состоящее из одной комнаты в отдельной квартире, общей площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м., по адресу: <адрес>.
Частью 1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Рабецким А.А. обратился в ФГУ «Калининградская КЭЧ района» с заявлением о передаче ему в порядке приватизации в собственность занимаемую квартиру. Как следует из сообщения ФГУП «Калининградская КЭЧ района» в оформлении договора приватизации ему отказано, так как на сегодняшний день органы военного управления, квартирно-эксплуатационные органы МО РФ ене имеют полномочий заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан, признание права собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства..
Вместе с тем, то обстоятельство, что органы военного управления, квартирно-эксплуатационные органы МО РФ не имеют полномочий заключать договора передачи жилых помещений в собственность граждан, не должно влиять на жилищные права граждан, в том числе и на право бесплатной передачи жилых помещений в собственность граждан на основании статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Таким образом, учитывая, что квартира находится в государственной собственности, истец Рабецким А.А. ранее своим правом на приватизацию не воспользовался, что подтверждается представленными суду документами, суд находит исковые требования Рабецким А.А. о признании за ним права собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Рабецким А.А. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 35,8 кв.м., в том числе жилой 17,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.В. Чеснокова
