Дело № 2-2604/2010
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 мая 2010 года
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Хлебниковой И.Ю.
при секретаре Зусько Е.А.
с участием прокурора Ботвиной Л.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ариянц В.Г. к Бозиян А.В. о выселении из жилого помещения, принадлежащего на праве собственности, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Ариянц В.Г. обратился в суд с данным иском, где указал, что является собственником квартиры А В данной квартире вместе с собственником проживают и зарегистрированы члены его семьи: ФИО, ФИО ФИО., ФИО Также в квартире зарегистрирован, однако длительное время, с Д г., не проживает и не несет никаких расходов по содержанию жилого помещения бывший муж дочери истца Ариянц К.В. - Бозиян А.В. Брак между ФИО и Бозиян А.В. расторгнут вступившим в законную силу решением мирового судьи 5 судебного участка Ленинградского района г. Калининграда от Д В Д году Бозиян А.В. выехал из квартиры. Бозиян А.В. членом семьи ФИО не является, не проживает в квартире, прекратил выполнять обязанности члена семьи собственника, в течение 2 лет не проживает в квартире, однако, продолжает сохранять в ней регистрацию. Истец полагает, что ответчик подлежит выселению из указанной квартиры со снятием с регистрационного учета. С учетом вышеизложенных обстоятельств, ссылаясь на положения ст. ст. 30, 31,35 ЖК РФ, истец обратился с настоящим иском.
На судебном заседании истец поддержал требования и доводы искового заявления полностью по изложенным основаниям, также указал, что ответчик был вселен в квартиру и зарегистрирован в ней в качестве мужа дочери Ариянц В.Г. - ФИО. Проживая в квартире, ответчик не работал, высказывал желание уехать на родину, где живут его родители, - в г. В Д году Бозиян А.В. выехал из квартиры, собрав свои вещи, куда уезжает, не сообщал, с регистрационного учета не снялся. Родители ответчика проживают в г, оттуда приехал в г. Калининград ответчик. Полагает, что Бозиян выехал проживать к родителям. В содержании жилого помещения ответчик участия не принимал и проживая в квартире, после выселения, соответственно, также не участвует в оплате расходов по квартире, жилищно-коммунальных услуг. После истечения полутора лет с момента выезда ответчика из квартиры ФИО расторгла с ним брак в судебном порядке.
На основании ст. 50 ГПК РФ, в связи с отсутствием ответчика, место жительства которого неизвестно, судом был назначен адвокат для представления интересов ответчика Бозиян А.В. Представитель ответчика против иска Ариянц В.Г. возражает.
Третьи лица по делу - ФИО, ФИО исковые требования Ариянц В.Г. поддержали полностью, дали в целом аналогичные пояснения, а также пояснили, что о своем отъезде Бозиян А.В. никого не предупредил, добровольно выехал из квартиры, забрав свои вещи. ФИО полагала, что ответчик вернется, но после истечения полутора лет с момента его отъезда поняла, что возвращаться и продолжать семейную жизнь ответчик не намерен. После этого ФИО обратилась к мировому судье за расторжением брака с Бозиян А.В.
Свидетель ФИО показала, что находится в дружеских отношениях с Ариянц В.Г. и его семьей, бывает в спорной квартире регулярно, не реже 1 раза в неделю. Бозиян А.В. был зятем Ариянц В.Г. За квартиру Бозиян не платил, он не работал. В течение 2 лет Бозиян в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Бозиян А.В. при вселении в квартиру привез с собой только носильные вещи, эти вещи он забрал с собой при выезде. Насколько известно ФИО от знакомых, Бозиян уехал в г, где находятся его родители, живет сейчас там и возвращаться в г. Калининград не собирается.
Свидетель ФИО показал, что находится в дружеских отношениях с семьей Ариянц еще до въезда в дом, часто бывает в квартире. В квартире живет Ариянц В.Г. с семьей. Раньше в квартире жил зять Ариянц В.Г. Бозиян. Он давно не живет в квартире, около 2 лет, ответчик уехал в г. Когда Бозиян жил в квартире, он говорил, что ему не нравится в Калининграде, и он при впервой возможности уедет домой, в г. Вещей Бозияна в квартире нет, он приезжал в квартиру с чемоданом носильных вещей, и с ним из квартиры уехал.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, заслушав мнение прокурора, полагавшей иск Ариянц В.Г. подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что Ариянц В.Г. является собственником квартиры А, на основании договора инвестирования, долевого участия в строительстве жилого дома от Д Право собственности Ариянц В.Г. на указанное жилое помещение подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права №, выданным Д УФРС по Калининградской области. Д в указанную квартиру с согласия истца был вселен и зарегистрирован по месту жительства в качестве зятя (мужа дочери) Бозиян А.В. В Д года Бозиян А.В. выехал из спорной квартиры, больше в квартиру не вселялся, в ней не проживал, жилищно-коммунальные услуги по квартире не оплачивал, общего хозяйства с истцом не вел, не поддерживал семейные отношения с ФИО С регистрационного учета в жилом помещении Бозиян А.В. не снялся. Решением мирового судьи 5 судебного участка Ленинградского района г. Калининграда от Д брак между ФИО и Бозиян А.В. расторгнут. Бозиян А.В. в настоящее время в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, в добровольном порядке с регистрационного учета в спорной квартире не снимается. Соглашения о проживании Бозиян А.В. в квартире А не имеется, требований о вселении в спорную квартиру от Бозиян А.В. не поступало.
В соответствии со ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ; к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как видно из материалов дела, в спорной квартире проживает собственник - ФИО., члены его семьи. Спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственника ФИО и членов его семьи, каковым ответчик Бозиян А.В, в настоящее время не является.
С учетом вышеизложенного, суд пришел к выводу о том, что право пользования квартирой по адресу: А за ответчиком не сохраняется, в связи с чем Бозиян А.В. подлежит выселению из квартиры А и снятию с регистрационного учета в указанном жилом помещении.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск Ариянц В.Г. удовлетворить. Выселить Бозиян А.В. из квартиры А и снять Бозиян А.В. с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения
Мотивированное решение изготовлено 01 июня 2010 года.
Судья:
