Дело № 11-40/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
09 февраля 2010 года
Апелляционный суд в составе:
судьи Килиенко Л.Г.
при секретаре Гильенберг М.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Ковалевой В.Б., Ковалева В.И., Лобацевич В.А., Лобацевич И.В. решение мирового судьи ............ судебного участка Ленинградского района г. Калининграда от .............., по гражданскому делу по иску Позняк А.Г. к Ковалевой В.Б., Ковалеву В.И., Лобацевич В.А., И.В. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
Позняк А.Г. обратилась с иском, в котором просит обязать ответчиков выдать ей ключи от входной двери в подъезд и от входной двери коммунальной квартиры, расположенной по адресу: ..........; запретить ответчикам менять замки во входных дверях коммунальной квартиры без ее согласия и иным образом создавать препятствия в пользовании комнатой, взыскать в счет компенсации морального вреда ............. Указала, что .............. умерла ее мать З.Г., после смерти которой осталась, принадлежащая ей на праве собственности комната в коммунальной квартире по адресу Калининград, .......... Она является наследницей по завещанию матери на вышеуказанную комнату, однако ответчики препятствуют ей в пользовании комнатой.
Решением мирового судьи ............ судебного участка Ленинградского района г. Калининграда от .............. исковые требования истицы удовлетворены частично. На ответчиков возложена обязанность не препятствовать истице пользоваться комнатой завещанной ей ее матерью З.Г. в коммунальной .......... по адресу Калининград, .........., наследницей которой она является и не чинить ей препятствия в пользовании вышеуказанной комнатой; обязанность передать ключи от спорной комнаты, принадлежащей в настоящее время по завещанию в порядке наследования Поздняк А.Г., от входной двери в коммунальную квартиру, а также от входной двери в подъезд, в котором находится .......... по адресу: .........., в случае необходимости замены ключей от входной двери в коммунальную квартиру по адресу: .......... этот вопрос решать по обоюдному согласию всех собственников жилых комнат. В иске о взыскании компенсации морального вреда отказано; взыскана госпошлина.
Данное решение мирового судьи обжалуется ответчиками, которые просят отменить решение мирового судьи в части обязания ответчиков передать собственные ключи и принять новое решение о порядке восстановления ключей от входной двери в подъезд и входных дверей в коммунальную квартиру, а в части передачи ключей от комнаты отказать, а также отказать в возмещении затрат по оплате государственной пошлины. Указали, что они не могут выполнить данное решение суда в части передачи ключей от комнаты, поскольку у них нет ключей. Они никогда не претендовали на комнату. После смерти З.Г. ключи от комнаты забрал муж истицы, закрыл комнату. По настоящее время комната закрыта, доступа не имеется. Они после оглашения решения предлагали истице принять ключи для изготовления дубликатов и вернуть их комплект им. Истица отказалась. Решение судьи лишает их собственности ( ключей). Также они не согласны с решением суда по взысканию с них расходов по оплате госпошлины, так как считают, что они неоправданно втянуты в судебные разбирательства. Они не препятствовали ей в пользовании комнатой.
Ковалев В.И. о слушании дела извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, с заявлением об отложении дела не обращался, об уважительной причине неявки в судебное заседание не сообщил.
Ковалева В.Б., Лобацевич В.А., Лобацевич И.В. в судебном заседании доводы апелляционной жалобы поддержали в полном объеме по указанным основаниям.
Позняк А.Г. в судебном заседании с апелляционной жалобой не согласилась, просила в ее удовлетворении отказать.
Заслушав стороны, изучив письменные материалы, суд апелляционной инстанции находит решение мирового судьи ............ судебного участка Ленинградского района города Калининграда подлежащим изменению.
Пункт 1 статьи 56 ГПК РФ содержит положения о том, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Ст. 247 ГК РФ устанавливает, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.
Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: .........., является коммунальной квартирой. ............ доли в праве собственности на квартиру принадлежащим З.Г.. В квартире проживают ответчики и ранее проживала З.Г.. .............. умерла З.Г..
Истица является наследником по закону и по завещанию от .............. на указанную долю квартиры умершей З.Г.. К нотариусу с заявлением о принятии наследства истица обратилась ............... .............. истица зарегистрировала свое право собственности на долю квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Истица просит устранить препятствия в пользовании комнатой, указывая, что ответчики не пускают ее в квартиру, не передают ей ключи, в связи с чем, она обращалась в милицию.
По существу данные доводы истицы нашли свое подтверждение в судебном заседании, поскольку ответчиками не оспаривалось то обстоятельство, что они не пускали истицу, так как им не было известно о том, является она наследником или нет.
Суд считает, что мировой судья обоснованно пришел к выводу об устранении препятствий в пользовании комнатой в указанной квартире, возложив на ответчика обязанность по передаче ключей от входной двери подъезда и входной двери квартиры. Однако суд считает, что на истицу необходимо возложить обязанность по оплате расходов, связанных с изготовлением дубликата ключей от входной двери подъезда и входной двери квартиры, поскольку доказательств того, что у ответчиков находятся от входных дверей ключи именно наследодателя, суду не представлено.
Что касается обязанности передачи ключей от комнаты наследодателя, то суд считает, что в удовлетворении указанных требований следует отказать, поскольку доказательств нахождения у ответчиков ключей от комнаты наследодателя, суду не представлено. Кроме того, истица в судебном заседании пояснила, что она с мужем закрывала комнату после смерти матери.
Поскольку суд пришел к выводу об удовлетворении требований, правомерным является и взыскание госпошлины в порядке ст. 98 ГПК РФ. Иных доказательств по делу не представлено.
При таких обстоятельствах, суд считает необходимым решение мирового судьи изменить. Обязать Ковалеву В.Б., Ковалева В.И., Лобацевич В.А., Лобацевич И.В. передать Поздняк А.Г. дубликат ключей от входной двери в коммунальную квартиру, а также от входной двери в подъезд, в котором находится .......... по адресу .........., возложив на Позняк А.Г. обязанность по оплате расходов, связанных с изготовлением дубликата ключей от входной двери подъезда и входной двери квартиры. В части передачи ключей от комнаты в иске отказать. В остальной части решение мирового судьи оставить без изменения.
Руководствуясь ст. 327-329 ГПК РФ, суд
Определил:
Решение мирового судьи ............ судебного участка Ленинградского района г. Калининграда от .............., изменить. Обязать Ковалеву В.Б., Ковалева В.И., Лобацевич В.А., Лобацевич И.В. передать Поздняк А.Г. дубликат ключей от входной двери в коммунальную квартиру, а также от входной двери в подъезд, в котором находится .......... по адресу .........., возложив на Позняк А.Г. обязанность по оплате расходов, связанных с изготовлением дубликата ключей от входной двери подъезда и входной двери квартиры. В части передачи ключей от комнаты в иске отказать. В остальной части решение мирового судьи оставить без изменения.
Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.
Судья
