РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                       КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Ганцевич С.В.                                    Дело № 33 - 4259/ 2010 г.

          КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

06 октября 2010 г.                         г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе

Председательствующего     Науменко Б.И.

Судей                   Ольховского В.Н., Чернышевой И.П.,

При секретаре                      Минченко И.А.,

С участием прокурора         Мяшиной З.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Безбожного В.Ф., Крупина Я.В., Зайнутдиновой И.З. на решение Центрального районного суда г. Калининграда от 05 апреля 2010 года, которым Гапонову Т.Н., Безбожного В.Ф., Крупина Я.В.. Зайнутдинову И.З,. З.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселены из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В удовлетворении встречного иска Безбожного В.Ф., Крупина Я.В., Зайнутдиновой И.З, в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына З.Д.Е. к администрации ГО «Город Калининград» о предоставлении жилого помещения вор внеочередном порядке отказано.

Заслушав доклад председательствующего Науменко Б.И., объяснения Безбожного В.Ф. и его представителя Китченко К.В., поддержавших кассационную жалобу, заключение прокурора Мяшиной З.А. об оставлении решения без изменения, судебная коллегия

                                У С Т А Н О В И Л А:

Администрация ГО «Город Калининград») обратилась в суд с иском к ответчикам, в котором указано, что квартира № дома № по <адрес> является муниципальной собственностью, дом № по <адрес> относится к аварийным жилым домам. Ранее в данной квартире проживала семья А.И.П., которая в 1998г. была обеспечена жилым помещением в связи с аварийным состоянием дома. В настоящее время в данной квартире без постановки на регистрационный учет по указанному адресу проживает семья Гапоновой Т.Н., а именно: она. муж - Безбожный В.Ф., сын -Крупин Я.В., супруга сына - Зайнутдинова И.З., внук - З.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Поскольку вселение ответчиков в спорное жилое помещение произведено в нарушение ранее действующего ЖК РСФСР, правовых оснований для постоянного проживания ими не приобретено, добровольно освободить аварийное жилое помещение они отказываются, истец просит выселить ответчиков из квартиры № дома № по <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Безбожный В.Ф., Крупин Я.В., Зайнутдинова И.З. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына З.Д.Е. обратились со встречным исковым заявлением к ответчику о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке, в котором указано, что 11.03.1998. Управлением жилищного хозяйства администрации <данные изъяты> семье ответчиков было выдано направление на поселение в квартиру № дома № по <адрес>, с того момента вся семья проживает по указанному адресу, за исключением Гапоновой Т.Н., которая с июня 2009 года в данной квартире не проживает. На основании направления с ответчиками был заключен договор найма жилого помещения и открыт лицевой счет, и в случае выселения семье ответчиков должно быть предоставлено равноценное жилье, в связи с чем ответчики просили обязать администрацию ГО «Город Калининград» предоставить им во внеочередном порядке равноценное жилое помещение в связи с признанием жилого дома аварийным.

Суд постановил приведенное выше решение.

В кассационной жалобе ставится вопрос об отмене решения, указывается о том, что суд не учел доказательства, свидетельствующие о приобретении ответчиками права на проживание в спорном жилом помещении, а также то, что Безбожный В.Ф. состоит в очереди на получение жилого помещения. Также указывается о наличии данных о том, что Крупин Я.В. до призыва на военную службу был зарегистрирован в спорном жилом помещении постоянно, в связи с чем он имеет право на проживание в спорном жилом помещении и регистрацию в нем.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.

Судом установлено, что квартира № дома № по <адрес> находится в муниципальной собственности.

Из копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение следует, что в настоящее время в данном жилом помещении без постановки на регистрационный учет по указанному адресу проживают Гапонова Т.П., Безбожный В.Ф., Крупин Я.В., также в данном жилом помещении проживает Зайнутдинова И.З. и несовершеннолетний сын З.Д.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Гапонова Т.Н. была вселена в данное жилое помещение на основании направления № от 31.03.1998 г., выданного Управлением жилищного хозяйства на временное поселение в маневренный фонд по адресу: <адрес>, с составом семьи - муж Безбожный В.Ф. и сын Крупин Я.В.

Согласно п. 26 Порядка учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Калининградской области, утвержденного Постановлением Калининградской областнойДумы №64 от 11.09.1997г. жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в порядке очередности, исходя из времени принятия их на учет и включения в списки на получение жилых помещений. Граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений, включаются в отдельные списки на предоставление жилой площади.

В соответствии со ст.ст. 40,47 ЖК РСФСР, действовавшего па момент вселения ответчиков в указанную квартиру, жилое помещение, предоставляемое гражданамдля проживания, должно быть благоустроенным применительно к условиям данного населенного пункта, отвечать установленным санитарным и техническим требованиям. На основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдаст гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

На основании решения Калининградского городского Совета народных депутатов №349 от 06.07.1990 г., постановления мэра г. Калининграда от 07.07.2000 г. №1986, а также постановления мэра г. Калининграда от 01.07.2003г. № 1543 жилой дом № по <адрес> включен в список домов (помещений) непригодных для постоянного проживания.

Таким образом, учитывая, что на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий Гапонова Т.Н., Безбожный В.Ф., КрупинЯ.В. не состояли, в спорное жилое помещение были вселены на основании направления, которое не может являться законным основанием для вселения в жилое помещение для постоянного проживания, суд обоснованно пришел к выводу о том, что Гапонова Т.Н.. Безбожный В.Ф., Крупин Я.В., Зайнутдинова И.З.. З.Д.Е. являются временными жильцами.

Согласно сообщению Управления учета и найма жилья Комитета муниципального имущества и земельных ресурсов администрацииГО «Город Калининград» в настоящее время не учитывается ни одной семьи, имеющей право на обеспечение жильем вне очереди в связи с аварийным состоянием дома № по <адрес>.

На основании ст. 80 ЖК РФ временные жильцы не обладают самостоятельным правом пользования соответствующим жилым помещением. В случае отказа временных жильцов освободитьжилое помещение по истечении согласованного с ними срока проживания или предъявления указанного в ч. 4 ст. 80 ЖК РФ требования временные жильцы подлежат выселению из жилого помещения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения, каковым является истец, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, учитывая, что ответчики проживают в указанном жилом помещении в доме, который признан до вселения в данную квартиру ответчиков аварийным, без регистрационного учета, данное жилое помещение было предоставлено Гапоновой Т.Н. и её семье не для постоянного проживания, кроме того, у ответчиков имеются жилые помещения для постоянного проживания, а именно, согласно сообщению УФРС по <данные изъяты> от 15.12.2009 г. Гапоновой Т.Н. на праве собственности принадлежит квартира № дома № по <адрес>, а также квартира № дома № по <адрес>, в которой также зарегистрированы Зайнутдинова И.З. и З.Д.Е., Крупин Я.В., согласно сообщения адресного бюро <данные изъяты> зарегистрирован по адресу: <адрес>, Безбожный В.Ф. зарегистрирован по адресу: <адрес>, суд обоснованно пришел к выводу о том, что исковые требования Администрации о выселении ГапоновоЙ Т.Н., Безбожного В.Ф., Крупина Я.В., Зайнутдиновой И.З.. З.Д.Е. без предоставления другого жилого помещения суд считает подлежащими удовлетворению.

Судебная коллегия не находит оснований согласиться с доводами кассационной жалобы о том, что Крупин Я.В. имеет право на проживание в спорной квартире в связи с тем, что из нее он был призван на службу в вооруженные силы, так как на основании решения ... суда от 22.05.2002г., вступившего взаконную силу 10.06.2002г., Гапонова Т.Н., Безбожный В.Ф. и Крупин Я.В. были выселены из квартиры № дома № по <адрес> с одновременным снятием Крупина Я.В. с регистрационного учета.

Оснований к отмене решения судебная коллегия не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 361 п.1, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

                                О П Р Е Д Е Л И Л А :

Решение Центрального районного суда г. Калининграда от 05 апреля 2010 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.           

            Председательствующий:

                                          Судьи: