РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Жогло С.В. Дело № 33-4017/2010

КАССАЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

8 сентября 2010 г. г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Бояровой И.К.,

судей Ольховского В.Н., Чернышевой И.П.

при секретаре Коршаковой Ю.С.

с участием прокурора Мяшиной З.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе представителя Терешкова Р.В. - Курачева Т.В. на решение Багратионовского районного суда Калининградской области от 15 июля 2010 г., которым исковые требования ФГУ «Гурьевская КЭЧ района» МО РФ удовлетворены: Терешков Р.В., Терешкова И.М. и несовершеннолетний Т.К.М. признаны не приобретшими права пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... и выселены из данного жилого помещения без предоставления другого жилья со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

В удовлетворении встречного иска Терешкова Р.В. к ФГУ «Гурьевская КЭЧ района» МО РФ об изменении договора социального найма жилого помещения отказано.

Заслушав доклад судьи Ольховского В.Н., объяснения Терешкова Р.В. и его представителя Курачева Т.В., поддержавших кассационную жалобу, представителя войсковой части Номер обезличен Каримкулова А.С., считавшего решение суда правильным и возражавшего против доводов, изложенных в кассационной жалобе, заключение прокурора Мяшиной З.А., полагавшей, что решение суда подлежит оставлению без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ФГУ «Гурьевская КЭЧ района» МО РФ обратилось в суд с иском, указав, что у него на праве оперативного управления находится квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по .... Нанимателем данного жилого помещения являлась Д.Е.В. В 1996 г. в указанной квартире была незаконно зарегистрирована по месту жительства несовершеннолетняя Терешкова (Фомина) О.В. После смерти Д.Е.В., наступившей в 1999 г., Фомина О.В, указав, что она является ее внучкой, подала в Гурьевскую КЭЧ заявление о заключении с ней договора найма указанного жилого помещения. 3 апреля 2007 г. Фомина О.В. вселила в названное жилое помещение своего брата Терешкова Р.В., а 23 октября 2007 г. Фомина О.В. с супругом снялись с регистрационного учета в связи с переводом супруга к новому месту службы. В настоящее время Терешков Р.В. проживает в вышеуказанной квартире с супругой Терешковой И.М. и несовершеннолетним сыном Т.К.М.

Ссылаясь на то, что Терешков Р.В. членом семьи Фоминой О.В. не являлся, а изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о незаконной переуступке жилья, ФГУ «Гурьевская КЭЧ района» МО РФ просило суд признать Терешкова Р.В., Терешкову И.М. и несовершеннолетнего Т.К.М. не приобретшими права пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... и выселить их из данного жилого помещения без предоставления другого жилья со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.

Терешков Р.В. обратился в суд с встречным иском к ФГУ «Гурьевская КЭЧ района» МО РФ и, ссылаясь на то, что он являлся членом семьи нанимателя спорной квартиры Фоминой О.В., просил изменить договор социального найма, указав его нанимателем данного жилого помещения.

Рассмотрев дело, суд вынес изложенное выше решение.

В кассационной жалобе представитель Терешкова Р.В. - Курачев Т.В. просит отменить решение, ссылаясь на то, что какие-либо требования к Фоминой О.В. не заявлялись, в связи с чем суд, дав в решении оценку наличию у нее права на спорную квартиру, вышел за пределы исковых требований и безосновательно отказал в удовлетворении ходатайства Фоминой О.В. об исключении ее из числа ответчиков. Не согласен с выводом суда о том, что спорная квартира являлась служебной. Указывает, что Фомина О.В. вселилась в данное жилое помещение в качестве члена семьи его нанимателя, в связи с чем приобрела право пользования этим жилым помещением и могла вселить в него своего брата Терешкова Р.В.

Проверив законность и обоснованность решения суда первой инстанции с учетом доводов, изложенных в кассационной жалобе, судебная коллегия находит решение подлежащим оставлению без изменения.

Из материалов дела усматривается, что квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... находится на праве оперативного управления у ФГУ «Гурьевская КЭЧ района» МО РФ. Нанимателем данной квартиры являлась Д.Е.В., которая в 1996 г. зарегистрировала по месту жительства в указанном жилом помещении являвшуюся в тот период несовершеннолетней Фомину О.В., Дата обезличена г. рождения. После смерти Д.Е.В., наступившей в 1999 г., Фомина О.В. на основании ее заявления, в котором она сообщила, что является внучкой Д.Е.В., была указана в качестве нанимателя названного жилого помещения в лицевом счете. 3 апреля 2007 г. Фомина О.В. вселила в данную квартиру своего брата Терешкова Р.В., который проживает в этом жилом помещении с супругой и сыном. 23 октября 2007 г. Фомина О.В. с супругом снялись с регистрационного учета в указанной квартире и выселились из нее. Данные обстоятельства сторонами не оспариваются.

В соответствии со ст.ст. 53, 54 ЖК РСФСР, действовавшего в период возникновения спорных правоотношений (вселения Фоминой О.В. в спорную квартиру), наниматель мог вселить в занимаемое им жилое помещение своих родственников и иных лиц. При этом равное с нанимателем право пользования жилым помещением приобретали лишь проживающие совместно с нанимателем в занимаемом им жилом помещении члены его семьи, к числу которых относились супруг нанимателя, его дети и родители. Иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя и, соответственно, приобрести равное с ним право пользования жилым помещением, лишь в исключительных случаях при условии, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство.

В процессе рассмотрения дела Фомина О.В. и Терешков Р.В. не представили суду доказательств наличия у Фоминой О.В. родственных отношений с Д.Е.В., а также их совместного проживания и ведения общего хозяйства. Как говорилось выше, Фомина О.В. была указана в качестве нанимателя спорного жилого помещения в лицевом счете ввиду сообщения ею недостоверных сведений о том, что она является внучкой Д.Е.В.

Таким образом, Фомина О.В. не относилась к членам семьи нанимателя квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... Д.Е.В. и в соответствии с требованиями вышеуказанных норм не могла приобрести самостоятельное право пользования данным жилым помещением. По своему правовому положению Фомина О.В. являлась временным жильцом, в связи с чем не обладала правами нанимателя жилого помещения и не могла вселять в него иных лиц, в том числе своего брата Терешкова Р.В., который, будучи вселенным в таком порядке, также не приобрел самостоятельного права пользования спорной квартирой, является временным жильцом, не может быть указан в качестве стороны договора найма и не вправе был вселять в него членов своей семьи.

Установив изложенные обстоятельства, суд пришел к правильному выводу об обоснованности заявленных ФГУ «Гурьевская КЭЧ района» МО РФ требований о признании Терешковых не приобретшими права пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... и их выселении из данного жилого помещения на основании ст. 80 ЖК РФ. Также обоснованно суд отказал в удовлетворении встречного иска Терешкова Р.В. об изменении договора социального найма.

Ссылки представителя Терешкова Р.В. в кассационной жалобе на то, что какие-либо требования к Фоминой О.В. не заявлялись, в связи с чем суд, дав в решении оценку наличию у нее права на спорную квартиру, вышел за пределы исковых требований, необоснованны.

Из материалов дела следует, что Фомина О.В. была указана в исковом заявлении ФГУ «Гурьевская КЭЧ района» МО РФ в числе ответчиков и участвовала в таком качестве в рассмотрении дела, в связи с чем разрешение судом вопроса о ее правах на спорное жилое помещения нельзя расценивать как выход за пределы исковых требований.

С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Багратионовского районного суда Калининградской области от 15 июля 2010 г. оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: