Дело № 2-157/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 марта 2011 года г. Черняховск
Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи Лялякиной Ж.Ю.,
при секретаре Глушцова К.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУ «Черняховская КЭЧ района» Министерства обороны России к Грецишиной <данные изъяты>, Грецишину <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ФГУ «Черняховская квартирно-эксплуатационная часть района» МО России обратилась в суд с иском к Грецишиной Е.А. и Грецишину И.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с февраля 2008 года по августа 2010 года в размере 109250.19 руб., в том числе сумму задолженности по коммунальным платежам - 96068,71 руб., пени -13181,48 руб.
В обоснование исковых требований истец указал, что ответчики в указанный период времени проживали в общежитии № войсковой части <данные изъяты> по <адрес>, которое является собственностью Министерства обороны России и находится на балансе ФГУ «Черняховская КЭЧ района», предназначено для временного проживания военнослужащих, в здании имеется центральное отопление, водоснабжение, канализация. Ответчики занимали жилое помещение - комнату №, общей площадью <данные изъяты>. м., однако платежи за жилье и коммунальные услуги в кассу в/ч <данные изъяты> не вносили. В добровольном порядке погашать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг отказались.
В судебном заседании представитель истца Дроздов В.Ф. заявленные исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что общежитие № войсковой части <адрес> на основании приказа командующего Балтийским флотом в 2010 году было передано в финансовое хозяйство Черняховской КЭЧ от войсковой части <данные изъяты> вместе с дебиторской задолженностью его жильцов. Ответчик Грецишин И.А. с несовершеннолетней дочерью, хотя и зарегистрированы по другому адресу, фактически в указанный период времени занимали спорное жилое помещение с ответчицей Грецишиной Е.А. и ее дочерью, платежи за пользование которым своевременно не вносили.
Ответчик Грецишина Е.А. исковые требования не признала, так как ее муж и дочь прописаны по другому адресу, где оплачивали коммунальные услуги. Не оспаривает сам факт образовавшейся задолженности по оплате коммунальных услуг, но не согласна с размером задолженности. Считает, что тарифы за электроэнергию должны начисляться с учетом понижающего коэффициента 0,7, так как общежитие не оборудовано электроплитами.
Ответчик Грецишин И.А. уведомлен о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав представителя истца, ответчика, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании было установлено, что общежитие № войсковой части <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> является собственностью Министерства обороны РФ и находится на балансе ФГУ «Черняховская квартирно-эксплуатационная часть района» МО России, в здании имеется центральное отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение.Здание было оборудовано коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии, водомером, часть жилых помещений оборудованы индивидуальными приборами учета электрической энергии.
Ответчики Грецишины с двумя несовершеннолетними детьми занимают комнату № в общежитии № по <адрес> в <адрес> площадью 35,9 кв. м, что подтверждается представленными истцом доказательствами. Ответчики были вселены и в спорный период времени проживали в комнате общежития и пользовались данным жилым помещением и коммунальными услугами.
Данные обстоятельства подтверждаются данными журнала учета лиц, проживающих в общежитии, справками о составе семьи, а также показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО6, которые пояснили, что семья Грецишиных в составе 4 человек постоянно проживали в комнате № общежития № по <адрес>, и пользовались коммунальными услугами. Грецишиным производились начисления коммунальных платежей исходя из состава семьи - 4 человека. При предоставлении документов, подтверждающих временное отсутствие, ответчикам производился перерасчет платежей за июль-август 2009 года.
Отсутствие регистрации по общежитию ответчика Грецишина И.А. с несовершеннолетней дочерью Грецишиной С., не является основанием для освобождения ответчика от обязанности производить оплату.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В судебном заседании ответчица Грицишина Е.А. не отрицала, что дети всегда проживали вместе с ней в общежитие. Ответчиками не представлены доказательства того, что Грицишин в спорный период не проживал в общежитии и не пользовался коммунальными услугами.
Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей и уведомлений, установлено, что с февраля 2008 года ответчики имели задолженность за предоставленные им и членам их семьи коммунальные услуги, что не оспаривалось в судебном заседании.
В соответствии с пунктами 120, 121 Приказа Министра обороны СССР от 22.02.1977 N 75 "О введении в действие Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского Флота" общежития Министерства обороны создаются для временного (на период службы, работы или учебы) проживания военнослужащих, рабочих служащих. С лиц, проживающих в общежитиях комнатного типа, а также занимающих отдельные комнаты в общежитиях коечного типа, за проживание в общежитиях Министерства обороны взимается квартирная плата, установленная законодательством.
Статья 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относит жилые помещения в общежитиях. В соответствии со ст.ст.93, 94 ЖК РФ служебные жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан, в том числе в связи с прохождением службы и в период их службы.
В силу ст. 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по договору найма собственником таких помещений либо уполномоченным им органом государственной власти или местного самоуправления гражданину (нанимателю) во владение и пользование для временного проживания. К пользованию такими жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 Кодекса по договору социального найма, а к пользованию служебными жилыми помещениями - ч. 2-4 ст. 31, 65 и ч. 3-4 ст. 67 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, п.1 ст.153 и 155 ЖК РФ наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за проживание и коммунальные услуги, которые помимо квартирной платы взимаются по утвержденным в установленном порядке тарифам, с расчетным периодом для оплаты таких услуг в один календарный месяц, со сроком внесения платежей до 10 числа следующего за прожитым месяца.
Аналогичные требования содержатся и в ст.ст.678, 682 ГК РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма
Размер платы за коммунальные услуги, как предусмотрено ст. 157 ЖК РФ, определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Согласно представленных истцом расчетов за период с февраля 2008 года по август 2010 года общая задолженность составила 96068,71 руб., в том числе задолженность по квартирной плате - 7877,53 руб., водоснабжению - 5102,37 руб., вывоз мусора - 1993,25 руб., электроснабжение - 77275,49 руб., отопление - 3820 руб.
Суд, проверив данный расчет в соответствии с применяемыми для городского населения нормативами и тарифами, а также с учетом показаний приборов учета, находит его верным.
С учетом изложенного, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца ФГУ «Черняховская квартирно-эксплуатационная часть района» МО России подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за спорный период в сумме 96068,71 руб.
Давая оценку доводам ответчика о завышенном размере начислений за услугу электроснабжения, судом проверен порядок начисления платы за данную коммунальную услугу в соответствии со ст. 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. № 307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в результате чего суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.21 подп. «а» Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для электроснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из которого следует, что размер платы за электроснабжение определяется по формуле, согласно которой фактически потребленный за расчетный период объем электроэнергии, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме, делится на общее количество граждан, проживающих во всех помещениях многоквартирного дома, и умножается на соответствующий тариф и количество граждан, проживающих в отдельном жилом помещении, необорудованном индивидуальным прибором учета.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что производила в спорный период начисления платежей за коммунальные услуги и руководствовалась действовавшими нормами законодательства, большие суммы, начисленные за электроэнергию, объясняет увеличением объема энергопотребления в связи с использованием бытовых электроприборов для отопления занимаемых жилых помещений.
Ответчики, оспаривая необоснованность расчетов за электроэнергию, самостоятельный расчет и доказательства в его обоснование суду не предоставили, поэтому их доводы в этой части суд находит неубедительными.
Установленный пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 07.12.1998г. № 1444 «Об основах ценообразования в отношении электрической энергии, потребляемой населением» коэффициент 0,7 применяется для населения, проживающего в городских домах, оборудованных в установленном порядке стационарными электроплитами. Общежитие в установленном порядке стационарными плитами оборудовано не было. Согласно пояснениям ответчика Грецишиной Е.А. ее семья пользовалась газовой плитой. При таких обстоятельствах, оснований для применения коэффициента 0,7 отсутствуют.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Проверив расчет пеней за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит его верным и с учетом этого с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца пени в размере 13181,48 руб.
Определением суда истцу при обращении с иском в суд была предоставлена отсрочка в уплате государственной пошлины.
Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.
В соответствии со ст.61.1 Бюджетного Кодекса РФ государственная пошлина по делам, рассматриваемым судом общей юрисдикции, подлежит зачислению в бюджет муниципального района.
Поскольку судом удовлетворены требования материального характера в размере 109250,19 руб., то на основании ст. 333.19 ч.1 п.1 Налогового кодекса РФ размер государственной пошлины от указанной суммы составит 3385 руб., и данная сумма подлежит взысканию с ответчиков в равных долях в бюджет муниципального образования «Черняховский муниципальный район».
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФГУ «Черняховская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны России удовлетворить.
Взыскать солидарно с Грецишиной <данные изъяты> и Грецишина <данные изъяты> в пользу ФГУ «Черняховская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны России задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.02.2008 года по августа 2010 года в размере 109250,19 рублей.
Взыскать с Грецишиной <данные изъяты> и Грецишина <данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования «Черняховский муниципальный район» государственную пошлину в размере по 1692,50 рубля с каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Черняховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления полного мотивированного текста решения, то есть с 05.03.2011 года.
Судья Лялякина Ж.Ю.
