№
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 декабря 2010 года
Центральный районный суд г.Калининграда
в составе:
председательствующего судьи Серищевой Л.М.
при секретаре Павловой Ю.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенко Л.А., Власенко С.Ф. к Администрации ГО «Город Калининград», МП «Бюро приватизации жилищного фонда» городского округа «Город Калининград», 3-е лицо «МУП ЖЭУ-13» о признании права на приватизацию жилой площади,
У С Т А Н О В И Л :
Истцы обратились в суд с вышеуказанным иском, пояснив, что они зарегистрированы и проживают в трехкомнатной муниципальной квартире <адрес>. Данная квартира была ими получена по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на состав семьи четыре человека. Нанимателем по договору социального найма является Власенко Л.А.
В настоящее время истцы решили приватизировать занимаемую площадь и ДД.ММ.ГГГГ обратились в МП «Бюро приватизации жилищного фонда» городского округа «Город Калининград» с заявлением о передаче в общую долевую собственность Власенко Л.А., Власенко С.Ф. и ФИО4 (по 1/3 доли) указанной квартиры. Согласно п.7 Примерного положения о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от 18 ноября 1993 года № 4, представили необходимые документы, в том числе и справки, подтверждающие о ранее неиспользованном праве на приватизацию. Дочь – ФИО5 отказалась от участия в приватизации данной квартиры.
ДД.ММ.ГГГГ письмом № МП «Бюро приватизации жилищного фонда» городского округа «Город Калининград» отказало в оформлении договора приватизации со ссылкой на отсутствие в представленных документах сведений о месте регистрации Власенко Л.А. в период с 11 февраля по 11 сентября 1992 года, Власенко С.Ф. в период с 29 сентября 1992 года по 09 февраля 1996 года и с 20 сентября 1998 года по 05 января 2000 года, а также документального подтверждения, что право приватизации в данный период не использовано.
Указывают, что в спорный период они проживали в <адрес>. Имели там временную регистрацию. Данный факт подтверждается записями в личных карточках прописки (форма 16) по <адрес> и справками ОУФМС России по <адрес> <адрес>, а также справкой № от ДД.ММ.ГГГГ из администрации <адрес>. Объектов недвижимости на праве собственности не имеют. С момента получения ордера на квартиру и до момента получения последней регистрации проживали только в <адрес> и по <адрес>. Иных мест жительства не имели. Право приватизации жилого помещения ими не использовалось.
Отсутствие записей о регистрации в спорный период объясняют ошибкой паспортистов ЖЭУ-13 при заполнении поквартирной карточки и личных карточек.
Просят признать за ними право на приватизацию квартиры <адрес>.
В судебном заседании истицы иск поддержали, дали аналогичные пояснения.
Представитель администрации городского округа «Город Калининград» Шевцова О.О. против удовлетворения исковых требований не возражала, указывая, что иных оснований для отказа истцам в заключении договора не имелось. Добавила, что данная квартира является муниципальной собственностью.
Представитель ответчика - МП «Бюро приватизации Жилищного фонда» городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв на исковое заявление, просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.
Представитель 3-го лица – ООО «МУП ЖЭУ-13» в судебное заседание не явился, о времени и месте извещен надлежащим образом.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд нашел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст.ст. 1 и 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную приватизацию имеют граждане, занимающие жилые помещения по договору найма или аренды в домах государственного и муниципального жилищного фонда на добровольной основе. Гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях.
Как установлено в судебном заседании нанимателем квартиры <адрес> является истец Власенко Л.А. с 1981 года. Соистец Власенко С.Ф. является его женой. В данной квартире также зарегистрирован сын истца – Власенко Л.А. и дочь – ФИО5, которая отказалась от участия в приватизации.
Данные обстоятельства подтверждается поквартирной карточкой и копией лицевого счета.
Из пояснений истцов, данных в ходе судебного заседания усматривается, что в спорный период – в 1992 году Власенко Л.А. выехал в <адрес> на лечение <данные изъяты>. Для получения медицинской помощи была необходима прописка, поэтому он прописался временно, на шесть месяцев, в доме своей тещи по адресу: <адрес>. На более длительный срок регистрацию в тот период времени не делали. Постоянная прописка была у Власенко Л.А. только в г.Калининграде с 1981 года по <адрес>. В сентябре 1992 года Власенко Л.А. вернулся в г.Калинигнград. В <адрес> до 2000 года выезжал периодически. Жить там не собирался. С 2000 года они с женой больше там не были. Истец объясняет, что паспортистка по оплошности сделала повторную запись о его прописке в 2000 году в поквартирной карточке при замене паспорта, т.е. прописала его в его же квартире второй раз. Добавил, что в собственности у него нет и не было недвижимого имущества как в г.Калининграде, так и в <адрес>.
Истец Власенко С.Ф. пояснила, что в сентябре 1992 года, после того, как муж-Власенко Л.А., вернулся из <адрес>, она выехала туда и прописалась у своей матери временно, так как в виду преклонного возраста матери был необходим уход. Муж время от времени приезжал в <адрес> - ему подходил климат для лечения <данные изъяты>. В 1997 году Власенко С.Ф. прописалась там постоянно с намерением устроиться на работу. Однако ввиду таковой в <адрес>, а также того, что в г.Калининграде появились проблемы с сыном, она в 2000 году выписалась из дома в <адрес> и переехала в г.Калининград на постоянное место жительства. С января 2000 года она опять зарегистрирована в <адрес>, в своей квартире постоянно. Дом в <адрес> после смерти матери продали. Родственников либо знакомых в <адрес> не осталось.
Из отзыва МП «Бюро приватизации Жилищного фонда» городского округа «Город Калининград» усматривается, что истцы обратились в бюро приватизации с заявлением о приватизации вышеуказанной квартиры, представив документы: лицевой счет, поквартирную карточку, документ, подтверждающий право пользования жилым помещением(ордер), а также сведения о регистрации и неучастии в приватизации Власенко Л.А. в период с 05 октября 1992 года по 15 марта 2000 года, Власенко С.Ф. в период с 06 октября 1997 года по 20 сентября 1998 года, нотариально заверенный отказ ФИО5 от участия в приватизации квартиры. По результатам рассмотрения заявления ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в приватизации в виду отсутствия сведений о месте регистрации Власенко Л.А.. в период с 11 февраля по 11 сентября 1992 года, Власенко С.Ф. в период с 29 сентября 1992 года по 09 февраля 1996 года и с 20 сентября 1998 года по 05 января 2000 года, а также сведения о том, что истцы не участвовали в приватизации в данный период.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании пояснили, что они являются с истцами соседями по дому с 1981 года. Как военные заселялись в данный дом в одно время. Их мужья служили вместе в вооруженных силах.
Свидетель ФИО7 пояснила, что Власенко Л.А. и Власенко С.Ф. в <адрес> уезжали по необходимости - сначала для лечения Власенко Л.А., затем по уходу за престарелой матерью. Подтвердила, что истцы проживают в данном доме постоянно, выезды были временными и вынужденными. Выезжали истцы в <адрес> по очереди, так как в квартире в г.Калининграде оставались проживать их дети.
Аналогичные показания дала и свидетель ФИО8
Справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калининградской области подтверждается, что Власенко С.Ф. в списках физических лиц, зарегистрировавших право собственности на объекты недвижимого имущества в г.Калининграде и области, не значится.
Справками ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ № и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждается, что Власенко Л.А. и Власенко С.Ф. в списках собственников недвижимого имущества по <адрес> не значатся.
Из справки Администрации Днепровского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ также усматривается, что Власенко Л.А. и Власенко С.Ф. домовладение и земельный участок по <адрес> не приватизировали.
Из ответа зам.начальника ОУФМС по Центральному району г.Калининграда следует, что сведениями о листках прибытия-убытия отдел не располагает.
Из ответа отдела адресно-справочной работы УФМС России по Калининградской области видно, что листки убытия-прибытия за требуемый период не сохранились.
Учитывая пояснения истцов, показания свидетелей, не противоречащие другим доказательствам, суд находит доказанным довод о том, что Власенко Л.А. в спорный, интересующий ответчика период, проживал и был зарегистрирован временно по адресу: <адрес>, в приватизации жилых помещений не участвовал; Власенко С.Ф. в интересующий ответчика период времени проживала в <адрес>. Однако учитывая, что данный выезд из г.Калининграда, проживание и регистрация в <адрес> носили вынужденный и временный характер, а также то, что в приватизации жилых помещений Власенко С.Ф. ни в г.Калининграде, ни в <адрес> не участвовала и с учетом отсутствия иных оснований к отказу в заключении договора, суд считает, что истцы имеют право на приватизацию занимаемого жилого помещения.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования о признании права на приватизацию жилой площади Власенко Л.А., Власенко С.Ф. удовлетворить.
Признать за Власенко Л.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Власенко С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право на приватизацию <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 23 декабря 2010 года.
Судья
