Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калининград 10 ноября 2010 года
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,
при секретаре Рыжало Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чмур Е.В. к администрации городского округа «Город Калининград», администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Чмур Е.В. обратилась в суд, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что является собственником квартиры <данные изъяты> в г.Калининграде. Для улучшения жилищных условий за свой счет произвела перепланировку и переустройство жилого помещения без предварительного согласования с компетентными органами и службами. В результате перепланировки улучшены условия проживания, жилая площадь квартиры не изменилась, общая - уменьшилась с 38,7 кв.м. до 38,2 кв.м. за счет демонтажа перегородки между ванной и туалетом. В ходе выполненных работ был демонтирован газовый котел, установлен двухконтурный котел в совмещенном санузле, перенос газовой плиты из совмещенного санузла в подсобное помещение, на кухне установлена мойка. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном виде по состоянию на 25 мая 2010 года.
Представитель ответчика администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» Конкина И.В. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражали, указывая, что все работы выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами.
Администрация городского округа «Город Калининград» своего представителя в суд не направила.
Третье лицо на стороне истца - Чмур В.И., представитель третьего лица Макаренко А.В. – Макаренко Н.П. - в судебном заседании иск поддержали по изложенным в нем основаниям.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, квартира <данные изъяты> в г.Калининграде находится в собственности у Чмур Е.В. и Макаренко А.В., что подтверждается договором приватизации жилого помещения, копией лицевого счета (л.д.7, 8).
Из справки ООО «С» от 30 июля 2010 года следует, что в квартире <данные изъяты> в г.Калининграде проведены перепланировка и переустройство: демонтирована перегородка между туалетом и кухней - с целью устройства совмещенного санузла; демонтирован существующий газовый котелок и установлен двухконтурный газовый котелок; перенесена газовая плита из совмещенного санузла в подсобное помещение с целью образования нового помещения кухни; установлена мойка на кухне. Работы по перепланировке и переустройству квартиры выполнены в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия», СНиП 2.04.01.-85* «Внутренний водопровод и канализация зданий». В процессе перепланировки и переустройства квартиры не допущено ослабления несущих и ограждающих конструкций здания, не нанесен ущерб инженерным сетям жилого дома, не ухудшилось санитарно-эпидимиологическое и противопожарное состояние квартиры, и условия проживания лиц в квартире и их соседей (л.д.12-13).
Отсутствие нарушений норм СНИП, СанПиН, действующих противопожарных и иных норм и правил, подтверждены вышеуказанной справкой, актом обследования МУП КХ «В.», справкой ОАО «К.».
У суда нет оснований для вывода о том, что выполненные работы могут создать угрозу жизни и здоровью людей, либо ущемить их права и охраняемые законом интересы.
Представленные доказательства в их совокупности суд расценивает как правовые основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Сохранить квартиру <данные изъяты> в г.Калининграде в перепланированном и переустроенном виде по состоянию на 25 мая 2010 года.
Считать квартиру <данные изъяты> в г.Калининграде общей площадью с холодными помещениями 38,2 кв.м., общей площадью 38,2 кв.м., жилой площадью 20,8 кв.м., с наличием в пределах жилого помещения одной жилой комнатой размером 20,8 кв.м., коридора размером 2,9 кв.м., кухни размером 10,0 кв.м., совмещенного санузла размером 4,5 кв.м.
Внести данные изменения в техническую документацию указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 17 ноября 2010 года.
Судья:
