Дело № г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«10 » августа 2010 года г. Калининград
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ласко О.Л.,
при секретаре Павловой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бубнова В.И. к Управлению Федерального казначейства по Калининградской области, Министерству Финансов РФ о взыскании компенсации за утрату жилья,
УСТАНОВИЛ:
Бубнов В.И. обратился в суд с исковыми требованиями к Управлению Федерального казначейства по Калининградской области, Министерству Финансов РФ о взыскании компенсации за утрату жилья, указав, что 12 марта 2008 года Ленинградским районным судом было вынесено решение о признании недействительной сделки купли-продажи двухкомнатной квартиры <адрес> по улице <адрес> в г. Калининграде от 30 ноября 2006 года, заключённой между Кудрин А.В. от имени которого на основании доверенности действовал Кудрин А.В. и им (Бубновым В.И.), и возвращении указанной квартиры в собственность Кудрин А.В. Кассационным определением решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 12 марта 2008 года было изменено, дополнением в резолютивную часть решения указания о применении последствий недействительности сделки купли-продажи двухкомнатной квартиры <адрес> по улице <адрес> в г. Калининграде от 30 ноября 2006 года. С Кудрина В.Ф. в пользу истца было взыскана денежная сумма эквивалентная 30000 долларам США в размере 712500 рублей.
18 июля 2008 года был выдан исполнительный лист и направлен в отдел судебных приставов Ленинградского района г. Калининграда, исполнительное производство было возбуждено 11 августа 2008 года. 20 октября 2009 года судебный пристав-исполнитель ОСП Ленинградского района г. Калининграда вынес постановление об окончании исполнительного производства и возвращении взыскателю исполнительного документа с актом о невозможности взыскания с Кудрин А.В. денежных средств.
05 декабря 2009 года истцом в адрес Министерства Финансов РФ было направлено заявление с просьбой о выплате компенсации в связи с утратой права собственности и лишении недвижимого имущества ввиду его истребования судом из добросовестного владения. 05 февраля 2010 года Министерством Финансов РФ истцу было отказано в выплате компенсации за утрату жилья с указанием, что обязанность по исполнению вышеуказанного акта также возложена на Кудрина В.Ф.
Просит взыскать с Управления Федерального казначейства по Калининградской области, Министерства Финансов РФ солидарно компенсацию за утрату права собственности и лишение недвижимого имущества ввиду его истребования судом из добросовестного владения в размере 712500 рублей.
В дальнейшем истец увеличил размер своих исковых требований, и просил в соответствии с ч. 1 ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, ной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счёт другого лица, взыскать проценты на сумму этих средств в размере 27957 рублей. Всего просил взыскать с ответчиков солидарно 740457 рублей.
В судебное заседание истец Бубнов В.И. не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещался.
Представитель истца Минько В.И., участвующий по доверенности от 14.10.2009 года уточнённые требования Бубнова В.И. поддержал в полном объёме по доводам изложенным выше.
Представитель Министерства Финансов РФ в лице Управления федерального казначейства по Калининградской области Петрушко Е.А., участвующая по доверенности № 171 от 11.01.2010 года возражала против удовлетворения исковых требований Бубнова В.И., пояснив, что Ленинградским районным судом г. Калининграда были применены последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции, следовательно, Бубнова В.И. нельзя признать добросовестным приобретателем спорного жилого помещения. Полагает, что у истца отсутствуют правовые основания для обращения в суд с иском о возмещении вреда, причинённого в результате утраты жилого помещения. Обязанность по выплате денежных средств, выплаченных Бубновым В.И. при покупке квартиры, возложена на Кудрина В.Ф. как на сторону договора купли-продажи. Действующим законодательством РФ не предусмотрена возможность исполнения обязательств физических лиц за счёт казны РФ.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 31.1 ФЗ-122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» добросовестный приобретатель, от которого было истребовано жилое помещение, имеет право на разовую компенсацию за счёт казны Российской Федерации. Данная компенсация выплачивается в случае, если по независящим от указанного лица причинам в соответствии с вступившим в законную силу решением суда о возмещении ему вреда, причинённого в результате утраты указанного имущества взыскание по исполнительному документы не производилось в течение одного года со дня начала исчисления срока для предъявления этого документа к исполнению. Размер данной компенсации исчисляется из суммы, составляющей реальный ущерб, но не может превышать один миллион рублей.
Согласно решения Ленинградского районного суда г. Калининграда от 12 марта 2008 года сделка купли-продажи двухкомнатной квартиры <адрес> по улице <адрес> в г. Калининграде от 30.11.2006 года между Кудриным В.Ф. и Бубновым В.И. признана недействительной, и возвращении указанной квартиры в собственность Кудрина В.Ф. (л.д. 6-17).
Согласно кассационного определения судебноё коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 07.05.2008 года вышеуказанное решение было изменено, резолютивная часть решения дополнена указанием о применении последствий недействительности сделки купли-продажи квартиры. С Кудрина В.Ф. в пользу Бубнова В.И. была взыскана денежная сумма эквивалентная 30000 долларам США, в размере 712500 рублей (л.д. 18-24).
ОСП Ленинградского района г. Калининграда на основании исполнительного листа №, возбуждено исполнительное производство №, которое окончено 20.10.2009 года на основании постановления судебного пристава-исполнителя в связи с невозможность взыскания (л.д. 28,26).
Как следует из решения ленинградского районного суда г. Калининграда от 12 марта 2008 года «последствия добросовестного приобретения квартиры Бубновым В.И. к ст. 177 ГК РФ не применимы, поскольку оцененные судом доказательства указывают на то, что в момент совершения сделки Кудрин В.Ф. не был способен понимать значение своих действий и руководить ими, что препятствовало осознанию совершаемых им действий как своих, та и покупателя квартиры».
Из кассационного определения судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 07 мая 2008 года следует, что доводы кассационной жалобы о том, что положения о последствиях недействительности сделки купли-продажи квартиры не могут распространяться на добросовестного приобретателя, каковым является Бубнов В.И., нельзя признать состоятельными, поскольку квартира выбыла из владения Кудрина В.Ф. помимо его воли (ч. 1 ст. 302 ГК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 177 ГК РФ, если сделка признана недействительной на основании настоящей статьи, применяются правила, предусмотренные абзацем вторым пункта 1 ст. 171 ГК РФ, согласно которому каждая из сторон сделки обязана возвратить другой всё полученное в натуре, а при невозможности возвратить полученное в натуре - возместить его стоимость в деньгах. Аналогичные последствия недействительности сделки предусмотрены ч. 2 ст. 167 ГК РФ. Последствия недействительности сделки купли-продажи квартиры могут распространяться на добросовестного приобретателя. Поскольку судом были применены последствия недействительности сделки в виде двусторонней реституции, следовательно, Бубнова В.И. нельзя признать добросовестным приобретателем спорного жилого помещения.
Обязанность по выплате денежных средств, выплаченных Бубновым В.И. при покупке квартиры, возложена на Кудрина В.Ф. как на сторону договора купли-продажи.
Согласно ч. 3 ст. 31.1 ФЗ-122 от 21.07.1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» порядок выплаты Российской Федерацией компенсации, предусмотренной пунктом 1 настоящей статьи, устанавливается Правительством Российской Федерации. Вместе с тем указанный в законе порядок до настоящего времени Правительством Российской Федерации не установлен. Таким образом, действующим законодательством РФ в настоящее время не предусмотрена возможность исполнения обязательств физических лиц за счёт казны РФ.
При указанных обстоятельствах исковые требования Бубнова В.И. как основные, так и уточнённые о возмещении вреда, причинённого в результате утраты жилого помещения удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований Бубнову В.И. о взыскании компенсации за утрату жилья - отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 13 августа 2010 года.
Судья:
