№ г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
10 февраля 2010 года
Центральный районный суд г. Калининграда
в составе:
председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,
с участием прокурора Солдатовой Е.А.,
при секретаре Хачатуровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Луковской Л.Н. к Луковской Т.Н., Иванову И.В., Иванову А.В. о выселении без предоставления жилого помещения.
У С Т А Н О В И Л :
Истица Луковская Л.И. обратилась в суд с иском к ответчикам, обосновав его тем, что является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>, <адрес> В указанной квартире также зарегистрированы и проживают ее дочь Луковская Т.Н. и два внука Иванов И.В.,ДД.ММ.ГГГГ и Иванов А.В., ДД.ММ.ГГГГ. Квартирой она была обеспечена в 1986 году в период работы в ФГУП «Калининградский морской проектный институт». Ответчики Луковская Т.И., Иванов И.В., Иванов А.В. вселились в спорную квартиру в 1995 году временно и никаких прав на жилое помещение не приобрели. В течение 6-ти месяцев ответчики не несут никаких обязательств по оплате жилого помещения, не выполняют обязательств членов семьи нанимателя. Просит выселить ответчиков Луковскую Т.Н., Иванова И.В., Иванова А.В. из <адрес> <адрес> <адрес> без предоставления другого жилого помещения.
Истица Луковская Л.И. и ее представитель Кучин В.А., допущенный к участию в деле по устному ходатайству в судебном заседании свои исковые требования поддержали, по изложенным выше основаниям, дополнив, что ответчики право пользования жилым помещением не приобрели, членами семьи истицы Луковской Л.И. не являются, в квартире создают невозможные условия проживания для истицы, в течение 6 месяцев не оплачивают жилищно – коммунальные услуги. К ответчице Луковской Т.Н. постоянно приходит сожитель ФИО9, который выселен из квартиры по решению суда. Поскольку истица не может полноценно пользоваться предоставленным ей по договору социального найма жилым помещением, просят выселить Луковскую Т.И., Иванова И.В., Иванова А.В. из жилого помещения <адрес> <адрес> на основании п.3 ч.4 ст.83 и ст.90 ЖК РФ.
Ответчица Луковская Т.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что в 1989 году истице была предоставлена одна комната в общежитии, впоследствии, с учетом ее и детей, им была предоставлена вторая комната. Блок – квартира в общежитии состоит из двух комнат. Одну из комнат в настоящее время занимает она с двумя детьми Ивановым И.В. и Ивановым А.В. Иных жилых помещений для проживания она с детьми не имеет, состоит в очереди на получение жилья по месту службы. ФИО9 в квартире не проживает, приходит в гости. Поскольку Луковская Л.Н. не дает ей квитанции об оплате жилищно – коммунальных платежей, она через ФГУП «Почта России» переводит на имя истицы Луковской Л.Н. денежные средства для их оплаты. Просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Ответчики Иванов И.В., Иванов А.В. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования не признают.
3-е лицо Администрация городского округа «Город Калининград» в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования не подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Центрального районного суда г. Калининграда от 25.05.09 года за Луковской Т.Н., Ивановым И.В., Ивановым А.В. было признано право пользования жилым помещением – <адрес> <адрес>. Определением судебной коллегии по гражданским делам Калининградского областного суда от 26.08.2009 года решение Центрального районного суда г. Калининграда от 25.05.2009 года оставлено без изменения.
Обосновывая свои требования истица и ее представитель сослались на п.3 ч.4 ст.83 ЖК РФ.
Согласно данной норме закона, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.
Наймодателем спорного жилого помещения является орган местного самоуправления, следовательно, истица как наниматель, не вправе требовать расторжения договора социального найма с ответчиками, поскольку данное право принадлежит только наймодателю.
В соответствии со ст. 90 Жилищного кодекса РФ если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчица Луковская Т.Г. переводит денежные средства для оплаты жилищно – коммунальных услуг на имя Луковской Л.Н. через ФГУП «Почта России».
Факт перевода денег также подтверждается имеющимися в материалах дела копиями квитанций от 15.01.10 года о переводе на имя Луковской Л.Н. суммы в размере 5400 рублей; от 05.02.2010 года на сумму 2363 рубля.
Доказательств не оплаты жилищно – коммунальных услуг ответчиками Луковской Т.Н., Ивановым И.В., Ивановым А.В., в том числе по неуважительным причинам суду представлено не было.
Кроме того, суд полагает, что выселение граждан по основаниям ст.90 ЖК РФ может быть произведено только по требованию наймодателя и с обязательным предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма.
Довод истицы о том, что ответчики не являются членами ее семьи и не приобрели право на спорную квартиру, суд на ходит несостоятельным, поскольку данные доводы проверялись судом при рассмотрении иска Луковской Л.Н. к ответчикам о признании их не приобретшими право пользования жилым помещением. Решением суда от 25.05.2009 года в иске Луковской Л.Н. было отказано, и за ответчиками признано право проживания в спорном жилом помещении.
Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд не находит оснований для удовлетворения требований истицы.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Луковской Л.Н. к Луковской Т.Н., Иванову И.В., Иванову А.В. о выселении без предоставления другого жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение 10 дней, начиная с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 15 февраля 2010 года.
СУДЬЯ
