Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калининград 09 марта 2010 года
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,
при секретаре Рыжало Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поляковой В.А. к администрации городского округа «Город Калининград», администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Полякова В.А. обратилась в суд, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что является собственником квартиры №<данные изъяты> в г. Калининграде. Для улучшения жилищных условий за свой счет и своими силами она произвела перепланировку жилого помещения без предварительного согласования с компетентными органами и службами. В результате перепланировки улучшены условия проживания, количество жилых комнат не изменилось, но они стали изолированными. В результате выполненных работ общая площадь квартиры не изменилась, жилая уменьшилась с 29,0 кв.м. до 26,2 кв.м., уменьшилась площадь комнаты размером 15,7 кв.м. до 12,9 кв.м., посредством перегородки выделен коридор размером 2,8 кв.м., из которого можно попасть в обе жилые комнаты. Просит суд сохранить квартиру в перепланированном состоянии по состоянию на 16 ноября 2009 года.
Представитель администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» Макарова Г.С. в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала, указывая, что все работы выполнены в соответствии с действующими нормами и правилами.
Администрация городского округа «Город Калининград» своего представителя в суд не направила, о слушании дела извещена надлежащим образом, возражений против удовлетворения иска не представила.
Выслушав истицу, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры №<данные изъяты> в г. Калининграде является Полякова В.А. (л.д.9).
Из технического заключения специалистов ООО «А.» следует, что в квартире проведена перепланировка, заключающаяся в производстве следующих работ: часть зала отделена глухой перегородкой с входом из тамбура, в зале заделан дверной проем в спальню, в результате чего появились две изолированные комнаты; посредством перегородки выделен коридор, через который можно попасть в спальню, для чего в перегородке, отделяющей зал от тамбура устроен дверной проем на ширину коридора и высотой 2,1 м., в перегородке между залом и спальней устроен дверной проем, ведущий в спальню, шириной 0,8 м. и высотой 2,1 м., с заполнением деревянным дверным блоком (л.д.12-19).
Отсутствие нарушений норм СНИП, СанПиН, действующих противопожарных и иных норм и правил, подтверждены вышеуказанным заключением (л.д.12-19).
У суда нет оснований для вывода о том, что выполненные работы могут создать угрозу жизни и здоровью людей, либо ущемить их права и охраняемые законом интересы.
Учитывая, что в квартире №<данные изъяты> в г. Калининграде кроме истицы никто не зарегистрирован, представленные доказательства суд расценивает как правовые основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить квартиру №<данные изъяты> г.Калининграда в перепланированном виде по состоянию на 16 ноября 2009 года.
Считать квартиру №<данные изъяты> г.Калининграда общей площадью с холодными помещениями 41,9 кв.м., общей площадью 41,9 кв.м., жилой площадью 26,2 кв.м., с наличием в пределах жилого помещения двух жилых комнат размерами 13,3 кв.м. и 12,9 кв.м., коридоров размером 2,8 кв.м., 2,2 кв.м. и 1,7 кв.в., кухни размером 6,0 кв.м., санузла размером 3,0 кв.м.
Внести данные изменения в техническую документацию указанной квартиры.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 15 марта 2010 года.
Судья:
