РЕШЕНИЕ № 2-357/2010 г.
Именем Российской Федерации
18 августа 2010г. г. Полесск
Полесский районный суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи - Переверзина Н.В.,
при секретаре - Кашица Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмидт В.А. к Гамер Д.Ю. об определении доли в праве на жилой дом как 1/2 и признании права собственности,
установил:
Шмидт В.А. обратилась в суд с иском к Исмаиловой Э.Б., Исмаилову А.Х. об определении доли в праве на жилой дом как 1/2 и признании за ней права собственности на указанную долю, указывая, что ей принадлежит на праве собственности ... общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой 37,8 кв.м.; ответчики проживают в квартире 1 данного дома, но за ними зарегистрировано право собственности на 1/2 долю данного дома. Так как общая площадь дома составляет 128,8 кв.м., в том числе жилая 75,2 кв.м., просит определить её долю в праве собственности как 1/2 и признать за ней право собственности на указанную долю.
Определением суда от Дата обезличена года произведена замена ненадлежащих ответчиков Исмаиловой Э.Б., Исмаилова А.Х. надлежащим - собственником 1/2 доли в праве на жилой дом Гамер Д.Ю..
В судебном заседании истица уточнила заявленные требования, просила определить её долю в праве собственности на жилой дом как 1/2, признать право собственности на указанную долю, одновременно прекратив право собственности на квартиру.
Ответчица Гамер Д.Ю. в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истицы, подтвердив, что действительно за ней зарегистрировано право собственности на 1/2 долю в праве на жилой ... по ... пос. ... ..., в другой половине дома проживает Шмидт В.А.
Выслушав объяснения сторон, исследовав и оценив представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.
По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Как следует из копии договора мены от Дата обезличена года, истице принадлежит на праве собственности ... общей площадью 63,6 кв.м., в том числе жилой 37,8 кв.м.
Из копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года КО-А Номер обезличен следует, что Гамер Д.Ю. является собственницей 1/2 доли в праве на жилой ... по ... пос. ..., общей площадью 128,8 кв.м., в том числе жилой 75,2 кв.м.
Из копии технического паспорта (по состоянию на Дата обезличена год) на жилой ... по ... пос.... следует, что дом состоит из двух квартир; общая площадь дома составляет 128,8 кв.м., в том числе жилая 75,2 кв.м.; общая площадь квартиры Номер обезличен составляет 65,2 кв.м., в том числе жилая 37,4 кв.м.; общая площадь квартиры Номер обезличен составляет 63,6 кв.м., в том числе жилая 37,8 кв.м.
Учитывая тот факт, что площади квартир приблизительно равны, и отклонение от идеальной доли составляет +/- 1,6 м, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика, суд полагает возможным определить долю в праве собственности на ... по ... пос. ... Шмидт В.А. как 1/2, прекратив одновременно её право собственности на квартиру в данном доме.
В соответствии с частью 2 статьи 247 ГК РФ участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле.
На основании изложенного, суд полагает требования истицы обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объёме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГК РФ,
решил:
Исковые требования Шмидт В.А. удовлетворить.
Определить долю в праве собственности на жилой ... по ... пос. ... ... общей площадью 128,8 кв.м. в том числе жилой 75,2 кв.м. Шмидт В.А. как 1/2 ; признать право собственности Шмидт В.А. на 1/2 долю в праве на жилой 9 по ... пос. ... ... общей площадью 128,8 кв.м. в том числе жилой 75,2 кв.м., прекратив её право собственности на квартиру 2 в указанном доме.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение десяти дней со дня вынесения решения судом в окончательной форме через Полесский районный суд.
Мотивированное решение изготовлено 23 августа 2010 года.
Судья Н.В. Переверзин
