Новые законы о недвижимости в 2022 году

Что нового?

В 2022 году появились новые законы, связанные с недвижимостью.

Вычет за новостройку

Право на вычет за новостройку появляется со дня подписания акта приемки-передачи квартиры. Однако обратиться с таким заявлением можно только после того, как будет оформлено право собственности. Новый порядок распространяется на жилье, принятое дольщиками начиная с 2022 года.

Освобождение от НДФЛ 

Закон вступил в силу в конце декабря 2021, но распространяет свою силу на сделки с начала 2021 года.

Если семья, у которой имеется не меньше двух детей, продаёт квартиру раньше минимального срока владения, а до 30 апреля следующего года покупает новую большей площади или стоимости — НДФЛ с продажи не начисляется.

Назначение пособий 

Начиная с 1 февраля 2022 года при назначении пособий беременным женщинам, на детей 3-7 лет и 8-17 лет не учитывается недвижимость под арестом.

Минимальный срок владения новостройкой

Продавая новостройку, минимальный срок владения отсчитывается с даты полной оплаты по ДДУ без учёта дополнительных метров. Получается, что 3 или 5 лет необходимо считать не с момента, когда было зарегистрировано право собственности, а после полного расчёта.