Досудебное урегулирование спора исключает удовлетворение иска

В мае 2023 года застройщик ООО «Линдер» обратился с иском к нашему доверителю о взыскании 513 046 рублей как стоимости работ и материалов, необходимых для устранения выявленных дефектов по изготовлению и установке пластиковых окон.
При этом ещё в апреле 2023 года стороны подписали «Соглашение об устранении недостатков» и ответчик приступил к работам.
В ходе рассмотрения дела истец уточнил исковые требования. Просил суд взыскать с ответчика 60 000 рублей в счет оплаты технического заключения и возместить расходы по уплате государственной пошлины.

В марте 2024 года Арбитражный суд Калининградской области, исследовав представленные доказательства, пришел к выводу об отказе, как в удовлетворении исковых требований, так и в возмещении судебных расходов.
Принимая данное решение, суд исходил из того, что обращаясь с иском в суд, права истца не были нарушены. Подписав Соглашение об устранении недостатков, срок исполнения которого приходился на конец июля 2023 года, истец в нарушение действующих договоренностей в мае 2023 года обратился с иском в суд.
Соглашением о досудебном урегулировании спора истец и ответчик согласовали порядок, объём и сроки устранения выявленных недостатков. Указанное соглашение сторонами не оспорено, является действующим. Следовательно, какой-либо спор между сторонами отсутствует. При таких обстоятельствах иск не подлежит удовлетворению, а судебные расходы возмещению

Интересы ответчика в суде представляет адвокат по гражданским делам Евгений Старовыборный, ККА «Грозный и партнёры».