Именем Российской Федерации
17 мая 2011 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г.Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Карпуша В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой Г.С. к администрации МО «Городской округ «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в переустроенном и перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л :
Новикова Г.С. обратилась в суд с иском о сохранении жилого помещения в переустроенном виде, указывая, что она является собственником квартиры <адрес>. В квартире произведено переустройство, в ходе которого разобрана несущая перегородка между кухней и прихожей и выполнена на новом месте, площадь кухни уменьшилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м., площадь прихожей увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м.; разобрана несущая перегородка между ванной и уборной, образовано помещение совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв.м.; в помещении совмещенного санузла установлены и подключены к сетям новые сантехнические приборы без изменения мест подключения и диаметров стояков; заложен дверной проем в перегородке между прихожей и уборной; полотенцесушитель перенесен на новое место без изменения места подключения и диаметра стояка. Администрация <данные изъяты> отказала в просьбе сохранить квартиру в переустроенном состоянии. Все работы выполнены в соответствии с техническими нормами, с соблюдением СНиП, что подтверждено отчетом ОАО «К.».
Новикова Г.С. иск поддержала, изложила доводы согласно вышеописанному.
Представитель администрации МО «Городской округ «Город Калининград» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению в силу следующих обстоятельств.
Право собственности Новиковой Г.С. на квартиру <адрес> подтверждается свидетельством о государственной регистрации права №
Из технического отчета № ОАО «К.» следует, что в квартире <адрес> было выполнено переустройство, а именно:
разобрана несущая перегородка между кухней и прихожей и выполнена на новом месте, площадь кухни уменьшилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м., площадь прихожей увеличилась с <данные изъяты> до <данные изъяты> кв.м.; разобрана несущая перегородка между ванной и уборной, образовано помещение совмещенного санузла площадью <данные изъяты> кв.м.; в помещении совмещенного санузла установлены и подключены к сетям новые сантехнические приборы без изменения мест подключения и диаметров стояков; заложен дверной проем в перегородке между прихожей и уборной; полотенцесушитель перенесен на новое место без изменения места подключения и диаметра стояка. Работы по перепланировке квартиры выполнены в соответствии со СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции». Выполненные работы не нанесли ущерба конструкциям здания и не ухудшили условия проживания других семей. Переустройство не ухудшило санитарно-эпидемиологического и противопожарного состояния квартиры, согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». Монтаж внутренних сетей водопровода, канализации и санитарного оборудования выполнен в соответствии со СНиП 2.04.01-85 «Внутренний водопровод и канализация зданий».
В соответствии с пунктом 4 статьи 29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что квартира <адрес>, может быть сохранена в переустроенном состоянии, поскольку переустройством не нарушены права и законные интересы граждан, и оно не создает угрозы жизни здоровью граждан.
Руководствуясь статьями 194-198,199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Новиковой ФИО9 удовлетворить.
Сохранить в переустроенном состоянии жилое помещение – квартиру <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью с холодными помещениями <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд, через Ленинградский районный суд в течение десяти дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 20 мая 2011 года.
Судья А.В. Таранов
