2-1823/2011 г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
02 июня 2011года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Чесноковой Е.В.
при секретаре Ефремовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садыковой Ф.З. к Богданову О.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л:
Садыковой Ф.З. обратилась в суд с иском к Богданову О.В., указав, что она зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: <адрес>, кроме нее в квартире также зарегистрированы ее супруг – Садыков Н.Н., сыновья- САДЫКОВ М.Н., Садыков Э.Н., внук- С.О.М. и бывшая невестка – Богданову О.В.. Богданову О.В. после расторжения брака с ее сыном с ДД.ММ.ГГГГ в квартире не проживает. Повторно вышла замуж, проживает со своим супругом по адресу: <адрес> С того момента как ответчица выехала из квартиры. Ее вещей в квартире нет. Плату за коммунальные услуги и за жилье ответчика не вносит. Считает, что ответчица утратила право пользования указанной квартирой, поскольку в течение длительного времени она фактически не проживает в квартире, каких-либо действий, которые бы свидетельствовали о ее намерении сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением не предпринимала.
Просит признать Богданову О.В. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.
Судом к участию в деле в качестве 3-х лиц привлечен наниматель спорного жилого помещения Садыков Н.Н. и члены его семьи САДЫКОВ М.Н., Садыков Э.Н.
В судебном заседании 3-е лицо САДЫКОВ М.Н., представляющий также интересы истца и 3-го лица Садыков Н.Н. по доверенности, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным выше. Просит иск удовлетворить.
3-е лицо Садыков Э.Н. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен.
Ответчик Богданову О.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена, с ходатайством об отложении дела не обращалась.
Выслушав САДЫКОВ М.Н., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности ч.2 ст.69 ЖК РФ).
В соответствии с частью 4 статьи 69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В соответствии со статьей 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменения их прав и обязанностей по договору социального найма.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Как установлено судом спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную муниципальную квартиру <адрес> по адресу: <адрес>. Нанимателем квартиры является Садыков Н.Н., вместе с которым на данной жилой площади зарегистрированы в качестве членов его семьи : супруга – Садыковой Ф.З., сыновья- САДЫКОВ М.Н., Садыков Э.Н., внук- С.О.М. и невестка Богданову О.В..
Брак между САДЫКОВ М.Н. и Садыкова О.В. (Богданову О.В.) прекращен ДД.ММ.ГГГГ, после чего ответчик выехала из занимаемого жилого помещения, в настоящее время проживает по адресу: с<адрес>
В предварительном судебном заседании Богданову О.В. не оспаривала то обстоятельство, что она вступила в новый брак и выехала из спорного жилого помещения на другое место жительства, на спорное жилое помещение не претендует, ей необходима только регистрация.
Таким образом, с учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу, о том, что в ДД.ММ.ГГГГ Богданову О.В. выехала из занимаемого жилого помещения на другое место жительства, тем самым добровольно отказалась от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, расторгнув в отношении себя договор социального найма.
При таких обстоятельствах исковые требования истца о признании Богданову О.В. утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199ГПК РФ, суд
Р е шил:
Признать Богданову О.В. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами посредством подачи кассационной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд города Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.В. Чеснокова
