Дело № 2 - 1864/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года г.Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Бирюкова Э.В.,
при секретаре Лущик Е.В.,
с участием прокурора Рудненко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «город Калининград» к Шебалков Ю.В., Шебалкову Ю.В., Шебалковой М.Ю., Акимов В.В., Акимовву Т.Л. о выселении из жилого помещения муниципального маневренного жилого фонда без предоставления другого жилого помещения,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации городского округа «город Калининград» удовлетворить частично.
Выселить Шебалков Ю.В., Шебалкову Ю.В., Шебалковой М.Ю., Акимов В.В., Акимовву Т.Л. из ААА в г. Калининграде без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части иска администрации городского округа «город Калининград» отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение будет изготовлено 22 апреля 2011 года.
Судья Э. В. Бирюков
Дело № 2 - 1864/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года г.Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Бирюкова Э.В.,
при секретаре Лущик Е.В.,
с участием прокурора Рудненко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации городского округа «город Калининград» к Шебалков Ю.В., Шебалкову Ю.В., Шебалковой М.Ю., Акимов В.В., Акимовву Т.Л. о выселении из жилого помещения муниципального маневренного жилого фонда без предоставления другого жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского округа «город Калининград» обратилась в суд с данным иском по тем основаниям, что ААА г. Калининграда относится к муниципальному маневренному фонду и в соответствии со ст. 19 ЖК РФ является специализированным жилищным фондом. В соответствии с Положением « О предоставлении жилых помещений в муниципальном маневренном фонде», утвержденным Решением городского Совета депутатов Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ № жилые помещения в муниципальном маневренном фонде предназначены для временного проживания граждан, в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией жилого дома, граждан у которых единственные жилые помещения стали непригодны для постоянного проживания в результате чрезвычайных обстоятельств.
ДД.ММ.ГГГГ на основании направления, выданного отделом учета и распределения жилья мэрии, Шебалков Ю.В., Шебалкову Ю.В. и Шебалковой М.Ю. вселились в ААА в г. Калининграде. В 2009 году Шебалкову Ю.В. приобретен индивидуальный жилой дом под номером № по ААА в ААА. Проведенной проверкой ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в указанном жилом помещении ответчики не проживают, комнаты сдают внаем, о чем составлен акт. Полагает, что, поскольку у ответчиков отсутствуют основания для проживания в спорном жилом помещении, то в соответствии со ст. 80 ЖК РФ они подлежит выселению, а Шебалков Ю.В., Шебалковой М.Ю. и Шебалкову Ю.В. еще и снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебное заседание представитель администрации городского округа «город Калининград» не прибыл, о месте, времени его проведения уведомлен надлежащим образом, об отложении судебного заседания ходатайства не заявлял.
Ответчики Шебалковой М.Ю., Акимов В.В. и Акимовву Т.Л. В судебное заседание не прибыли, о месте, времени его проведения уведомлены надлежащим образом, об отложении судебного заседания ходатайства не заявляли.
Ответчики Шебалков Ю.В. и Шебалкову Ю.В. в судебном заседании признали исковые требования, пояснив, что в ААА в ААА не проживают, некоторое время назад к ним приезжал родственник и они разрешали ему там находиться. В указанной квартире были зарегистрированы только Шебалков Ю.В., Шебалкову Ю.В. и Шебалковой М.Ю. Акимов В.В. и Акимовву Т.Л. (родители Шебалкову Ю.В.) по данному адресу не зарегистрированы и не проживают. В данной квартире остались лишь несколько предметов, которые в ближайшее время вывезут, после чего ключи от квартиры будут переданы в управляющую компанию. Шебалков Ю.В., Шебалкову Ю.В. и Шебалковой М.Ю. снялись с регистрационного учета по адресу: ААА апреле 2011 года. У них действительно имеется индивидуальный жилой дом по ААА, который был построен своими силами. О том, что со стороны администрации города к ним имеются претензии, не знали, в противном случае давно бы освободили квартиру и вернули ключи.
Заслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, заслушав прокурора, полагавшей иск администрации городского округа «город Калининград» подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 30, 92, 95 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ. К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся жилые помещения маневренного фонда. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом. Жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания: 1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма; 2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными; 3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств; 4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.
Согласно ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В судебном заседании установлено, что ААА в Калининграде является муниципальной собственностью, имеет статус муниципального маневренного фонда. Указанное жилое помещение в 2001 году предоставлено собственником жилого помещения Шебалков Ю.В., Шебалкову Ю.В., Шебалковой М.Ю. для проживания на период до получения (приобретения) жилья.
Согласно копии лицевого счета в спорной квартире зарегистрированы три человека: Шебалков Ю.В., Шебалкову Ю.В., Шебалковой М.Ю., а также временно находились Акимов В.В. и Акимовву Т.Л. Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ в вышеуказанной квартире семья Шебалкову Ю.В. не проживает.
В соответствии с выпиской из ГГРП от ДД.ММ.ГГГГ Шебалкову Ю.В. принадлежит на праве собственности индивидуальный жилой дом, расположенный в ААА, под номером № и земельный участок по указанному адресу.
В судебном заседании установлено, что Шебалков Ю.В. Шебалковой М.Ю. сняты с регистрационного учета по месту нахождения спорной квартиры ДД.ММ.ГГГГ, Шебалкову Ю.В. ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом, указанные лица в добровольном порядке снялись с регистрационного учета по адресу: ААА, что позволяет суду придти к выводу об отсутствии оснований для решения вопроса о снятии их с регистрационного учета.
Установленные законом основания для проживания Шебалков Ю.В., Шебалковой М.Ю., Шебалкову Ю.В., Акимов В.В., Акимовву Т.Л. ААА в Калининграде - отсутствуют. Как установлено в процессе рассмотрения гражданского дела и видно из Акта проверки ААА в г. Калининграде от ДД.ММ.ГГГГ составленного комиссией ООО «ИД», в ААА в Калининграде семья Шебалкову Ю.В. постоянно не проживает.
Таким образом, указанным жилым помещением, находящимся в муниципальной собственности, Шебалков Ю.В., Шебалкову Ю.В., Шебалковой М.Ю., Акимов В.В., Акимовву Т.Л. владеют и пользуются без согласия собственника жилого помещения и иных законных оснований.
На основании этого, ААА в Калининграде подлежит истребованию из незаконного владения Шебалков Ю.В., Шебалкову Ю.В., Шебалковой М.Ю., Акимов В.В., Акимовву Т.Л. путем выселения их из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Исковые требования администрации городского округа «город Калининград» о выселении Шебалков Ю.В., Шебалкову Ю.В., Шебалковой М.Ю., Акимов В.В., Акимовву Т.Л. из жилого помещения: ААА в Калининграде без предоставления другого жилого помещения, подлежат удовлетворению.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-197 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации городского округа «город Калининград» удовлетворить частично.
Выселить Шебалков Ю.В., Шебалкову Ю.В., Шебалковой М.Ю., Акимов В.В., Акимовву Т.Л. из ААА в г. Калининграде без предоставления другого жилого помещения.
В удовлетворении остальной части иска администрации городского округа «город Калининград» отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 22 апреля 2011 года.
Судья Э. В. Бирюков
