2-1487/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2011 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи: Мухиной Т.А.
при секретаре Пироговой Р.Ф.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску , в своих интересах и интересах несовершеннолетнего к ФГУ «Калининградская КЭЧ района», Министерству обороны РФ, Управлению Балтфлота, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Истцы обратились в суд с данным иском к ФГУ «Калининградская КЭЧ района», Министерству обороны РФ, Управлению Балтфлота, Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области, указав, что квартира <адрес> Кальянову Д.М.. и членам его семьи предоставлена Министерством обороны в соответствии с действующим законодательством по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Кальянов Д.М. является нанимателем указанной квартиры. В сентябре 2008 года в установленном законом порядке истцы вселились в квартиру и были в ней зарегистрированы по месту жительства. Данное жилье состоит на балансе Калининградской КЭЧ района. Согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» они имеют право на приватизацию вышеуказанной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ они обратились к ФГУ Управление Балтфлота с заявлением о передаче в собственность предоставленного им жилого помещения. Однако заявление удовлетворено не было, не решен вопрос о приватизации квартиры и до настоящего времени.
Таким образом, они лишены законного права безвозмездно получить в собственность указанную выше квартиру. Вместе с тем, поскольку занимаемая ими квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, которые указаны в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», считают отказ ответчика в приватизации квартиры нарушает их права на приватизацию. На основании изложенного просят признать за ними по 1/3 доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение- двухкомнатную квартиру <адрес>.
В судебное заседание истец Кальянов Д.М. не явился, предоставил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Истица Кальянова Е.С. исковые требования поддержала в полном объеме. Дала пояснения аналогичные изложенным в иске. Просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчиков ФГУ «Калининградская КЭЧ района», Министерства обороны РФ, ФГУ «Управление Балтийского флота», Территориальному управлению федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калининградской области в судебное заседание не явились, ответчики извещены надлежащим образом.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В судебном заседании установлено, что Кальянов Д.М. и члены его семьи проживают в квартире <адрес>, что подтверждается лицевым счетом и поквартирной карточкой на данную квартиру.
ДД.ММ.ГГГГ ФГУ «Калининградская КЭЧ» в лице начальника Калининградской КЭЧ района Ш., действующего на основании доверенности от имени Российской Федерации, в дальнейшем наймодатель и Кальянов Д.М., в дальнейшем наниматель, заключили договор социального найма на отдельную двухкомнатную квартиру общей площадью 53,2 кв.м., жилой- 30,5 кв.м., по адресу <адрес>. После чего истец и члены его семьи были зарегистрированы в данной квартире.
Согласно данным ФГУ «Калининградская КЭЧ района» квартира <адрес> находится в оперативном управлении ФГУ «Калининградская КЭЧ района».
По сообщению Управления росреестра Калининградской области, ФГУП «Ростехинвентаризация- федеральное БТИ» в реестре федерального и муниципального имущества на указанное жилое помещение право собственности не зарегистрировано.
Распоряжением Федерального агентства по управлению федеральным имуществом от ДД.ММ.ГГГГ №-р, следует, что государственное имущество дом <адрес> закреплено на праве оперативного управления за ФГУ «Калининградская квартирно-эксплуатационная часть района».
Частью 1 закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
В соответствии со ст. 2 данного закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Из представленных истцом документов следует, что своим правом на приватизацию жилищного фонда в РФ Кальяновы до настоящего времени не воспользовались, иных жилых помещений от министерства обороны им не предоставлялось.
Таким образом, учитывая, что квартира является государственной собственностью, находится в оперативном управлении ФГУ «Калининградская квартирно-эксплуатационная часть района», истцы и их несовершеннолетний сын К., ранее своим правом на приватизацию не воспользовались, истцы занимают указанную квартиру по договору социального найма, право истцов на приватизацию вышеуказанной квартиры не оспаривается, в связи с чем суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за , , по 1/3 доли в праве собственности в порядке приватизации на жилое помещение- двухкомнатную квартиру <адрес>, общей площадью 53,2 кв.м., жилой 30,5 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд в течение 10 дней, начиная со дня составления мотивированного решения, 06 июня года- через Ленинградский районный суд г. Калининграда.
Мотивированное решение изготовлено 06 июня 2011 года.
Судья:
