2-1642/2011
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2011 года.
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Мухиной Т.А.
при секретаре Пироговой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску к Акберову Н.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Истица обратилась в суд с иском Акберову Н.М.О. о признании не приобретшим право и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности. С ее согласия в квартире был зарегистрирован ответчик, который намеревался заключить с ней договор найма, однако в квартиру не вселялся, и не проживал, коммунальные услуги не оплачивает, место его жительства ей неизвестно. Просила иск удовлетворить.
Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дополнительно пояснив, что ответчик после регистрации в квартиру не вселялся, каких-либо вещей Акберова в ее квартире нет. Где сейчас находится ответчик ей не известно, но к нему постоянно приходят какие-то письма из банков, где тот взял кредиты. Просила ее исковые требования удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика, назначенный судом в порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно – адвокат Сушкова О.И. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснив, что оснований для удовлетворения исковых требований недостаточно. Просила в иске отказать.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.
Как следует из материалов дела истец является собственником квартиры <адрес>, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ.
Как собственник жилого помещения, в соответствии ст. 30 ЖК РФ истица имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).
В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Данные положения не противоречат и действующему ранее жилищному законодательству.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица зарегистрировала в своей квартире ответчика в качестве своего знакомого. Из пояснений истицы и представленных справок, акта ООО «<данные изъяты>» следует, что Акберов Н.М.О. является именно знакомым Кирсановой О.Л., вместе с ней в квартире постоянно не проживал и не проживает. При таких обстоятельствах следует, что ответчик не является членом семьи собственника.
Для приобретения права пользования жилым помещением, принадлежащего гражданину на праве собственности, необходимо вселение в него и совместное с собственником проживание, такое право может быть как приобретено, так и утрачено, при этом принимаются во внимание не только родственные отношения собственников и состоящих с ним в родстве лиц.
Согласно представленных сведений военного комиссариата Калининградской области, место жительства ответчика не известно, на учете в ОВК по данным пенсионного дела состоит по месту регистрации <адрес>. Однако, направленные по указанному имеющемуся в материалах дела адресу извещения о дне рассмотрения дела, возвращены по истечению срока хранения в связи с неявкой адресата.
Сведений о том, что ответчик вселялся и постоянно проживал в спорном жилом помещении, суду не предоставлено. Напротив, из акта ООО <данные изъяты>, составленного на оснований данных соседей, следует, что ответчик в квартиру истца никогда не вселялся, не проживал, его никто не знает, и не видел. Данные обстоятельства подтверждены допрошенными в судебном заседании свидетелями А, А
В силу ст. 3 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение.
При таких обстоятельствах суд полагает, что поскольку Акберов Н.М.О. в квартиру <адрес> никогда не вселялся, не проживал, членом семьи истицы не является, следовательно, не приобрел право пользования квартирой и исковые требования Кирсановой О.Л. о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчик, как признанный не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит снятию с регистрационного учета.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Признать Акберову Н.М. не приобретшим право пользования квартирой <адрес>. Снять Акберова Н.М. с регистрационного учета по указанной квартире.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено 23 марта 2011 года.
Судья:
