2-5155/2010 г.
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
17 ноября 2010года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Чесноковой Е.В.
при секретаре Дерябиной Э.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергосистемы» муниципального образования городское поселение «город Светлогорск» к Хучаеву З.С. о взыскании задолженности за тепловую энергию, пени
У с т а н о в и л :
Муниципальное унитарное предприятие «Теплоэнергосистемы» муниципального образования городское поселение «город Светлогорск» обратилось в суд с иском к Хучаеву З.С., указав, что ответчик является собственником жилого помещения – квартиры <адрес>. Общим собранием собственников помещений данного дома было принято решение о непосредственном управлении жилым домом, в этой связи ответчик приобретает тепловую энергию на нужды отопления и горячего водоснабжения у ресурсоснабжающей организации – МУП «Теплоэнергосистемы». Ответчик своевременно оплату тепловой энергии не производит. Задолженность по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ на сумму задолженности подлежат уплате пени в размере 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки. Сумма пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчика сумму задолженности по оплате тепловой энергии в размере <данные изъяты>, пени в сумме <данные изъяты>.
В судебном заседании представитель истца по доверенности С.С.В. исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным выше. Просит иск удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом по месту жительства путем направления заказной почтовой корреспонденцией с уведомлением о вручении, однако извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения и неявкой адресата за получением, в силу положений ст.117 ГПК РФ, ответчик отказавшийся принять судебное извещение, считается извещенным о дне и времени рассмотрения дела, что дает суду основание для рассмотрения дела в отсутствие ответчика.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрена структура платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе и плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Согласно пункту 8 статьи 155 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме, осуществляющие непосредственное управление таким домом, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.
Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( пункт 11 ст.155 ЖК РФ).
В силу статьи 544 ГК РФ отсутствие письменного договора между собственником и ресурсоснабжающей организацией не освобождает собственника от обязанности оплатить фактически оказанные услуги по теплоснабжению.
Как установлено в судебном заседании Хучаеву З.С. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно Протоколу № общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, собственники выбрали способ управления многоквартирным домом – непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме.
Подачу тепловой энергии в указанный дом осуществляет ресурсоснабжающая организация – МУП Теплоэнергосистемы» муниципального образования городское поселение «город Светлогорск».
Согласно представленному расчету задолженность ответчика по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> и подлежит взысканию в пользу истца.
Обоснованно и требование истца о взыскании пени за несвоевременное внесение ответчиком платы за коммунальные услуги.
В соответствии с п.14. ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Пени в соответствии с представленным расчетом за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ составляют <данные изъяты> и подлежат взысканию с ответчика.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>
На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Хучаева З.С. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Теплоэнергосистемы» муниципального образования городское поселение «город Светлогорск» задолженность по оплате тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, пени за нарушение срока уплаты платежей в размере <данные изъяты>, а всего взыскать <данные изъяты>
Взыскать с Хучаева З.С. государственную пошлину в доход местного бюджета в размере <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения суда.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: Е.В. Чеснокова
