Дело 2-4668/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
06 октября 2010года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Чесноковой Е.В.
при секретаре Карпуша В.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крутских С.В., 3-е лицо Крутских А.А. к Крутских А.В. о выселении из жилого помещения и снятии с регистрационного учета
У с т а н о в и л :
Крутских С.В. обратилась в суд с иском к Крутских А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, указав, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы по месту жительства ее бывший муж- Крутских А.В. и сын – Крутских А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения. Крутских А.А. в данной квартире не проживает с мая ДД.ММ.ГГГГ, однако, несмотря на отсутствие оснований для сохранения права на проживание, ответчик до настоящего времени прописан в ее квартире. Она неоднократно предлагала ему сняться с регистрации, но тот никаких действий для этого не принимал. За содержание квартиры и коммунальные услуги ответчик не платит, в квартире не проживает. Поскольку между ними прекратились семейные отношения, за ее бывшим мужем право пользование принадлежащим ей жилым помещением не сохраняется. Просит выселить Крутских А.В. из принадлежащей ей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истица изменила исковые требования, просит признать Крутских А.В. утратившим право на проживание в принадлежащем ей жилом помещении и снять его с регистрационного учета, поскольку фактически он в квартире не проживает, его местонахождение ей неизвестно.
3-е лицо Крутских А.А. в судебное заседание не явился. о месте и времени судебного заседания извещен.
На основании ст. 50 ГПК РФ, в связи с отсутствием ответчика, место жительства которого неизвестно, судом был назначен адвокат для представления его интересов. Представитель ответчика адвокат Г.Е.В. на удовлетворение иска Крутских С.В. возражала.
Заслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с частью 2 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено в судебном заседании, Крутских С.В. является собственником квартиры, общей площадью 43,3кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается представленными документами.
В указанной квартире совместно с собственником зарегистрированы Крутских А.А. – сын, Крутских А.В.- муж, брак с которым прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как указала истица, соглашений с ответчиком о праве пользования жилым помещением после расторжения брака она не заключала.
Как следует из договора дарения доли в праве долевой собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Крутских А.В. в период брака подарил истице принадлежащую ему ? долю в праве долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, таким образом, право пользования ответчика спорной квартирой было обусловлено изначально правом собственности на долю в указанной квартире, а после отчуждения своей доли Крутских С.В., ответчик сохранял право пользования спорным жилым помещением как член семьи собственника.
Поскольку семейные отношения в связи с расторжением брака между собственником жилого помещения Крутских С.В. и Крутских А.В. прекращены, соглашения между собственником и бывшим членом ее семьи о сохранении права пользования квартирой не имеется, фактически ответчик в указанной квартире длительное время не проживает, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Утратив право пользования жилым помещением, ответчик права пользования этим помещением на других основаниях не приобрел.
При таких обстоятельствах исковые требования Крутских С.В. о признании Крутских А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета в указанном жилом помещении обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск Крутских С.В. удовлетворить.
Признать Крутских А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано сторонами посредством подачи кассационной жалобы в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд города Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
.
.
Судья Чеснокова Е.В.
