РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

КАЛИНИНГРАДСКИЙ ОБЛАСТНОЙ СУД

Судья Конникова Л.Г.         дело № 33 - 1857 / 2011 г.

К А С С А Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

27 апреля 2011 года                                                    г.Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего Шлейниковой И.П.,

судей                        Яковлева Н.А., Алферовой Г.П.,

при секретаре Елиной А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по кассационной жалобе Керимовой Э.А. на решение Балтийского районного суда г.Калининграда от 03 марта 2011 года, которым суд в иске Керимовой Э.А. к Гедрайтене Т.Г., о признании ее утратившей право на жилое помещение, к Гедрайтис Г.К., Гедрайтите Е.Г. о признании их не приобретшими право на жилое помещение и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, отказал;

иск Гедрайтене Т.Г., Гедрайтис Г.К., Гедрайтите Е.Г. к Керимовой Э.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, удовлетворил;

обязал Керимову Э.А., действующую в своих интересах, и в интересах своих несовершеннолетних детей Д., ДД.ММ.ГГГГ рождения и А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, не чинить Гедрайтене Т.Г., Гедрайтис Г.К., Гедрайтите Е.Г. препятствий в пользовании квартирой № дома № по <адрес>.

Заслушав доклад судьи Яковлева Н.А., объяснения Керимовой Э.А. и ее представителя Монастырную М.К., поддержавших доводы жалобы, Гедрайтене Т.Г., Гедрайтис Г.К., Гедрайтите Е.Г., полагавших, что жалоба удовлетворению не подлежит, судебная коллегия

У С Т А Н О В И Л А:

Керимова Э.А., действующая в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей, обратилась в суд с иском к своей сводной сестре Гедрайтене Т.Г., ее мужу Гедрайтису Г.К. и их дочери Гедрайтите Е.Г. о признании их утратившими и не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по <адрес>, указывая, что в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают она и ее несовершеннолетние дети А. и Д. Кроме них в квартире зарегистрированы, но не проживают ответчики. Ответчица Гедрайтене Т.Г. является ее сводной сестрой, не проживает в спорной квартире около 20 лет, коммунальные платежи не оплачивает, расходы по содержанию жилья не несет. Ответчики Гедрайтис Г.К. и Гедрайтите Е.Г. приходятся мужем и дочерью сестры, в спорной квартире никогда не жили. Вся их семья проживает по адресу: <адрес>. Часть домовладения находится у них в собственности.

Считает, что регистрация ответчиков по спорному жилому помещению носит формальных характер, фактически они проживают по другому адресу, но не желают сниматься с регистрационного учета, что лишает ее возможности реализовать свое право и право своих детей на приватизацию жилого помещения.

Гедрайтене Т.Г., Гедрайтис Г.К. и Гедрайтите Е.Г обратились в суд со встречным иском к Керимовой Э.А. об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, указывая на то, что сама Керимова Э.А. в спорной квартире не проживала в течение 8 лет, оплату коммунальных платежей не производила, живет с семьей в г.В.. В 2010 году приехала из г.В.. Ей были переданы ключи от спорной квартиры, освобождена одна комната, в которой она могла бы проживать с детьми, однако Керимова Э.А. стала злоупотреблять своим правом и не пускает их в квартиру. Просят суд обязать Керимову Э.А. не чинить препятствий в пользовании спорной квартирой.

Рассмотрев дело, суд постановил изложенное выше решение.

В кассационном жалобе Керимовой Э.А. просит решение суда отменить, указывая, что семья Гедрайтис фактически имеет в собственности 64/100 доли домовладения в пос. Ш. Г. района, данных об его аварийности не представлено.

Изучив материалы дела, обсудив доводы жалобы, проверив решение суда, судебная коллегия находит его подлежащим оставлению без изменения.

Установлено, что спорная квартира является муниципальной. В квартире зарегистрированы: Гедрайтене Т.Г. с 1980 года и Гедрайтис Г.К.. Гедрайтите Е.Г. с 1990 года, а также Керимова Э.А. с 1981 года, ее дети Д. с 2008 года и А. с 2010 года (л.д.6, 7).

Регистрация указанных лиц по спорному жилому помещению подтверждена и поквартирной карточкой, из которой также следует, что ранее нанимателем данного жилого помещения была П. - мать Керимовой и Гедрайтене Т., которая снята с регистрационного учета в связи со смертью 13.09.2002 года. Из этой же карточки видно, что Гедрайтене Т.Г. и Керимова Э.А. являются ее дочерьми. Гедрайтис Г.К. зарегистрирован как зять нанимателя, Гедрайтите Е.Г. - как внучка.

Разрешая спор, суд обоснованно руководствовался нормами ст.ст.71, ч.3 81 ЖК РФ. Исходя из указанных выше правовых норм факт непроживания бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма сам по себе основанием для признания его утратившим право пользования данным жилым помещением не является, и бывший член семьи может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только в случае, если он выехал на иное постоянное место жительство и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Как установлено, Гедрайтене Т.Г. проживала и была зарегистрирована в спорном жилом помещении с 1980 года, в 1988 году вышла замуж за Гедрайтис Г.К.(л.д.32) и с этого времени они стали проживать совместно в спорном жилом помещении. В ДД.ММ.ГГГГ году у них родилась дочь Гедрайтите Е.Г., которая также зарегистрирована в спорном жилом помещении с момента рождения с согласия своих родителей. С того же времени, по спорному адресу был зарегистрирован и Гедрайтис Г.К. При таких обстоятельствах, суд правильно посчитал, что все они были вселены в спорное жилое помещение с согласия нанимателя и приобрели равное с ним право на жилое помещение.

Установлено, что с 1995 года семья Гедрайтене проживает в пос. Ш., добровольно выехав из спорного жилого помещения. Вместе с тем интереса к спорному жилому помещению не утратили, о чем свидетельствует оплата коммунальных платежей, отсутствие задолженности, заключение в 2007 году договоров с обслуживающими организациями (л.д.43, 50), проживание их взрослой дочери Гедрайтите Е.Г. в квартире в 2007 году, отсутствие другого жилья. Данные обстоятельства Керимовой не оспаривались.

То обстоятельство, что семья Гедрайтене фактически проживает в доме, принадлежащем родителям мужа, наличие у Гедрайтиса Г.К. в собственности доли дома, в котором проживать невозможно ввиду его аварийного состояния, что Керимовой не оспаривалось, не является основанием для удовлетворения иска Керимовой Э.А. к семье Гедрайтене.

Из представленной в судебное заседание справки из администрации Н. сельского поселения видно, что семья Гедрайтене проживает по адресу: <адрес>, без регистрации. По указанному адресу зарегистрированы Т. и Ю. (л.д.29).

Также суд обоснованно учел, что сама Керимова Э.А. также длительное время с 2003 по 2010 года не проживала в спорном жилом помещении, добровольно выехала в другой город, имеет временную регистрацию в г.В. до 2012 года (л.д.78, 79), постоянное место работы в г.В., проживает по месту жительства своего гражданского мужа, который является фактическим отцом ее детей, коммунальные платежи в период с 2003 по 2010 года по спорной квартире не оплачивала.

С учетом изложенных обстоятельств судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Руководствуясь ст.ст.361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

О П Р Е Д Е Л И Л А:

решение Балтийского районного суда г.Калининграда от 03 марта 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: