Дело №2-17/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
02 февраля 2011 года г. Черняховск
Черняховский городской суд Калининградской области в составе:
председательствующего судьи ЛОБАНОВА В.А.,
при секретаре Абрамовой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГУ «Черняховская КЭЧ района» Министерства обороны России к Макаркину <данные изъяты> и Макаркиной <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальные услуги
УСТАНОВИЛ:
ФГУ «Черняховская КЭЧ района» Министерства обороны России обратилось в суд с иском к Макаркину <данные изъяты> и Макаркиной <данные изъяты> в котором просило взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 51082,89 рублей, мотивируя свои требования тем, что с 01 ноября 2008 года по октябрь 2009 года включительно ответчики в нарушение ст.ст. 67, 153, 155 ЖК РФ не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, проживая вместе с несовершеннолетним ребенком в помещении комнаты №<адрес> общежития, расположенного по ул.<адрес>, д.<адрес> г.Черняховска на территории войсковой части, являющимся собственностью Министерства обороны и находящемся на балансе ФГУ «Черняховская КЭЧ района».
В ходе судебного разбирательства истец увеличил исковые требования и просил взыскать с ответчиков помимо задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг пени за просрочку уплаты за коммунальные услуги в размере 4606,08 рублей, а всего взыскать с ответчиков в солидарном порядке 55688,97 рублей.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Дроздов <данные изъяты>. заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что ответчики проживали в общежитии, оборудованном общедомовым прибором учета электрической энергией. В занимаемом ответчиками жилом помещении индивидуальный прибор учета электрической энергии отсутствовал. Ответчикам предоставлялись коммунальные услуги, однако они не производили плату за потребляемые ими услуги, в результате чего и образовалась задолженность, от добровольного погашения которой ответчики, несмотря на направляемые им уведомления, отказались.
Третье лицо на стороне истца - в/ч 54229, извещенное о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, ходатайств об отложении дела не заявляло и дело рассмотрено судом в соответствии со ст. 167 ч.3 ГПК РФ.
Ответчики Макаркин <данные изъяты>. и Макаркина <данные изъяты> исковые требования признали в части задолженности за оплату жилого помещения и водоснабжение в полном объеме и за отопление за ноябрь 2008 года и пояснили, что проживали в общежитии с несовершеннолетним сыном с 1999 года. До ноября 2008 года оплачивали коммунальные услуги в полном объеме, однако затем размер подлежащих уплате коммунальных услуг за электроснабжение стал явно завышен. Предоставляемые услуги по электроснабжению были ненадлежащего качества, так как зачастую производились отключения электрической энергии. Поскольку они были не согласны с суммой начисленных коммунальных услуг, их оплату не производили. Из общежития они выехали в ноябре 2009 года, отопления в октябре 2009 года не было. Не оспаривают сам факт образовавшейся задолженности по оплате электроэнергии, но не согласны с размером этой задолженности, полагая, что должны платить за электроэнергию из расчета потребления не более 150 кВт в месяц. Не отрицают, что в период с декабря 2008 года отопление в помещении общежития было отключено и они пользовались электрообогревателями.
Выслушав стороны, допросив свидетелей Базылбекову <данные изъяты> Второву <данные изъяты> Миннибаева <данные изъяты> Шамрай <данные изъяты> принимая в соответствии со ст. 39 ч.1, ст.173 ч.3 ГПК РФ признание иска ответчиками в части задолженности за оплату жилого помещения и водоснабжение в полном объеме и за отопление за ноябрь 2008 года, исследовав письменные материалы дела, и дав оценку всем доказательствам по делу в соответствии со ст.67 ГПК РФ на предмет их относимости, допустимости, достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточности и взаимной связи доказательств в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Как установлено судом, общежитие по ул.<адрес> д.<адрес>, г.Черняховска является собственностью Министерства обороны России и находится на балансе ФГУ «Черняховская КЭЧ района».
В судебном заседании установлено, что военнослужащий Макаркин <данные изъяты>. и члены его семьи: жена Макаркина <данные изъяты> сын Макаркин <данные изъяты> на законных основаниях вселены и проживали в комнате №<адрес> данного общежитии с 1999 года по ноябрь 2009 года, в связи с чем Макаркин <данные изъяты>. фактически являлся нанимателем указанного жилого помещения.
Судом установлено, что в спорный период, в здании общежития имелось центральное отопление, водоснабжение и водоотведение, канализация, электроснабжение. Здание было оборудовано коллективным (общедомовым) прибором учета электрической энергии, часть жилых помещений оборудованы индивидуальными приборами учета электрической энергии. Ответчики занимали жилое помещение, не оборудованное таким прибором учета.
Из пояснений представителя истца, показаний свидетелей, имеющихся в деле уведомлений (л.д. 52-53) следует, что начиная с ноября 2008 года и по октябрь 2009 года Макаркин <данные изъяты>. не вносил плату за предоставленные ему и членам его семьи коммунальные услуги, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиками.
В соответствии с пунктами 120, 121 Приказа Министра обороны СССР от 22.02.1977 N 75 "О введении в действие Положения о квартирно-эксплуатационной службе и квартирном довольствии Советской Армии и Военно-Морского Флота" общежития Министерства обороны создаются для временного (на период службы, работы или учебы) проживания военнослужащих, рабочих служащих. С лиц, проживающих в общежитиях комнатного типа, а также занимающих отдельные комнаты в общежитиях коечного типа, за проживание в общежитиях Министерства обороны взимается квартирная плата, установленная законодательством.
Статья 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относит жилые помещения в общежитиях. В соответствии со ст.ст.93, 94 ЖК РФ служебные жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан, в том числе в связи с прохождением службы и в период их службы.
В силу ст. 100 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются по договору найма собственником таких помещений либо уполномоченным им органом государственной власти или местного самоуправления гражданину (нанимателю) во владение и пользование для временного проживания. К пользованию такими жилыми помещениями применяются правила, предусмотренные ст. 65, ч. 3 и 4 ст. 67 и ст. 69 Кодекса по договору социального найма, а к пользованию служебными жилыми помещениями - ч. 2-4 ст. 31, 65 и ч. 3-4 ст. 67 ЖК РФ.
В соответствии с ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Согласно ст. 173 ч.3 ГПК РФ и ст.198 ч.4 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований и в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Учитывая, что ответчики Макаркин <данные изъяты>. и Макаркина <данные изъяты>. признали исковые требования в части взыскания с них задолженности по оплате за период с 01 ноября 2008 года по 31 октября 2009 года по оплате за жилое помещение в размере 3647, 55 рублей, за водоснабжение в размере 1268, 92 рублей и за отопление за ноябрь 2008 года в размере 991, 36 рубль и суд принимает данное признание иска, оформленное в письменном виде, поэтому исковые требования ФГУ «Черняховская КЭЧ района» в этой части подлежат удовлетворению в полном объеме.
Остальные исковые требования истца подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Доводы ответчиков о том, что отопление в октябре 2009 года отсутствовало, и начисление оплаты в размере 138,88рублей является незаконным, опровергается представленным истцом расчетом (л.д.12) и показаниями свидетелями Второвой <данные изъяты> занимавшейся начислением платежей за коммунальные услуги, и согласно данных доказательств установлено, что общежитие в октябре 2009 года отапливалось в течение 3 дней, и данная сумма начислена и выставлена к взысканию обоснованно и в этой части исковые требования подлежат удовлетворению.
Давая оценку доводам ответчиков о завышенном размере начислений за услугу электроснабжения, судом проверен порядок начисления платы за данную коммунальную услугу в соответствии со ст. 157 ЖК РФ и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в результате чего суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с п.21 подп. «а» Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и при отсутствии индивидуальных и общих (квартирных) приборов учета размер платы за коммунальные услуги в жилом помещении определяется для электроснабжения в соответствии с подпунктом 1 пункта 2 приложения N 2 к настоящим Правилам, исходя из которого следует, что размер платы за электроснабжение определяется по формуле, согласно которой фактически потребленный за расчетный период объем электроэнергии, определенный по показанию коллективного (общедомового) прибора учета в многоквартирном доме, делится на общее количество граждан, проживающих во всех помещениях многоквартирного дома, и умножается на соответствующий тариф и количество граждан, проживающих в отдельном жилом помещении, необорудованном индивидуальным прибором учета.
Допрошенная в судебном заседании свидетель Второва <данные изъяты>. пояснила, что производила в спорный период начисления платежей за коммунальные услуги и руководствовалась действовавшими нормами законодательства, большие суммы, начисленные за электроэнергию, объясняет отсутствием в помещениях общежития в зимний период отопления и увеличением объема энергопотребления в связи с использованием бытовых электроприборов для отопления занимаемых жилых помещений.
Данные обстоятельства увеличения энергопотребления в спорный период подтвердились и в ходе проводимой в апреле-мае 2009 года прокурорской проверки по жалобам жильцов общежития и проведения ревизии энергохозяйства (л.д.97), не выявившей иных источников потребления электроэнергии, за исключением направляемой на удовлетворение потребностей жильцов общежития.
Вместе с тем, при определении правильности расчета за потребляемую энергию суд учитывает п.п. 9, 60 Постановления Правительства РФ от 23 мая 2006г. №307 « О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», в соответствии с которыми, при предоставлении коммунальных услуг должны быть обеспечены бесперебойная подача в жилое помещение коммунальных ресурсов надлежащего качества в объемах, необходимых потребителю; при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.
В соответствии с п. 9 указанного приложения, потребителям должно быть обеспечено бесперебойное круглосуточное электроснабжение в течение года; за каждый час превышения допустимой продолжительности перерыва электроснабжения (суммарно за расчетный период), размер ежемесячной платы снижается на 0,15% размера платы, определенной исходя из показаний прибора учета.
В судебном заседании доводы ответчиков об отключениях электрической энергии были подтверждены материалами прокурорской проверки, согласно которой, электрическая энергия не подавалась в общежитие 6, 7, 8, 9 и 10 апреля 2009г. в период времени с 6.30 часов до 18.30 часов.
Таким образом, превышение допустимой продолжительности перерыва электроснабжения в апреле 2009 года составило 60 часов из расчета 5 дней по 12 часов в день и при таких обстоятельствах, размер платы за электроснабжение за апрель 2009 года подлежит снижению на 9% (60 часов х 0,15%).
Размер платы за электрическую энергию за апрель 2009 года с учетом ее снижения должен составлять 5322,39 - (5322,39 х 9%) = 4843, 37 руб.
С учетом изложенного за спорный период задолженность ответчиков по оплате за услугу по энергоснабжению составляет 44 557 16 рублей.
Ответчики Макаркины, оспаривая необоснованность расчетов за электроэнергию, самостоятельный расчет и доказательства в его обоснование суду не предоставили, поэтому их доводы в этой части суд находит неубедительными.
С учетом изложенного, общая сумма задолженности ответчиков составляет 50603, 87 руб., которая подлежит взысканию с них в солидарном порядке.
В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Учитывая, что представленный истцом расчет пеней произведен неправильно, а произведенный судом расчет за период с наступления установленного срока оплаты, то есть с 11 декабря 2008 года и до момента вынесения решения суда, свидетельствует, что подлежащие уплате пени составляют 13710, 69 рублей, что явно несоразмерно последствиям нарушения обязательства, поэтому в силу ст. 333 ГК РФ суд полагает возможным снизить размер пеней до 1000 рублей.
Согласно ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований в доход бюджета, за счет которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.
На основании этого и с учетом положений ст. 333.19 ч.1 п.3 Налогового кодекса РФ (в редакции Федерального закона №374-ФЗ от 27.12.2009 г.) и ст.61.1 Бюджетного кодекса РФ, с учетом удовлетворения требований имущественного характера в бюджет муниципального образования «Черняховский муниципальный район» с Макаркина <данные изъяты> и Макаркиной <данные изъяты>. подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 874 рубля с каждого.
Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФГУ «Черняховская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны России удовлетворить частично.
Взыскать с Макаркина <данные изъяты> и Макаркиной <данные изъяты> в пользу ФГУ «Черняховская квартирно-эксплуатационная часть района» Министерства обороны России в солидарном порядке задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 ноября 2008 года по 31 октября 2009 года в размере 50 603 рубля 87 копеек и пени в размере 1000 рублей, а всего взыскать 51 603 рубля 87 копеек.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Взыскать с Макаркина <данные изъяты> и Макаркиной <данные изъяты> в доход бюджета муниципального образования «Черняховский муниципальный район» государственную пошлину в размере 874 рубля с каждого.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калининградского областного суда через Черняховский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления полного мотивированного текста решения.
Полный мотивированный текст решения изготовлен 07 февраля 2011 года.
Судья Черняховского городского суда ЛОБАНОВ В.А.
