Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Калининград 3 февраля 2011 года
Центральный районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,
при секретаре Рыжало Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Левчука И.М. к администрации городского округа «Город Калининград», администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
УСТАНОВИЛ:
Левчук И.М. обратился в суд, указав в исковом заявлении и пояснив в судебном заседании, что он является собственником ? доли и проживает в квартире №<данные изъяты> г.Калининграда, в которой в 1990 году были произведены перепланировка и переустройство. Поскольку работы произведены без предварительного согласования с компетентными органами и службами, но в соответствии со строительными нормами и правилами, без нарушений прав и охраняемых законом интересов других лиц, просит суд сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.
Представитель истца - Широва Д.И. - дала аналогичные пояснения.
Представитель ответчика - администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» Ермолаева Л.В. - в судебном заседании против удовлетворения иска не возражала.
Администрация городского округа «Город Калининград» своего представителя в суд не направила. Будучи надлежащим образом извещенной о слушании дела, возражений против заявленных требований не представила.
Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд нашел иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.
В соответствии с п.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры №<данные изъяты> являлась Левчук М.Я., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.
Свидетельством о праве собственности, удостоверенным нотариусом, пережившему супругу собственницы – Левчуку И.М. – выделена ? доля в праве на вышеуказанную квартиру в общем имуществе супругов.
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону, наследником второй ? доли в праве на квартиру является истец.
Из представленных суду документов следует, что в квартире были произведены переустройство и перепланировка: перенесен полотенцесушитель, демонтирована перегородка и перенесен унитаз.
Техническим отчетом ОАО «Калининграджилкоммунпроект» подтверждается выполнение вышеуказанных работ без нарушений требований СНиП, санитарно-эпидемиологических норм и правил (л.д.11-15).
Справкой МУП КХ «Калининградтеплосеть» подтверждается правильность выполнения работ, связанных с системой теплопотребления.
У суда нет оснований для вывода о том, что выполненные работы могут создать угрозу жизни и здоровью людей, либо ущемить их права и охраняемые законом интересы.
Представленные доказательства в их совокупности суд расценивает как правовые основания для удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Сохранить квартиру №<данные изъяты> г.Калининграда в перепланированном и переустроенном виде по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.
Считать квартиру №<данные изъяты> г.Калининграда общей площадью с холодными помещениями 53,9 кв.м., общей площадью 52,2 кв.м., жилой площадью 34,8 кв.м., состоящей из трех жилых комнат площадями 17,2 кв.м., 7,9 кв.м. и 9,7 кв.м., коридора площадью 6,0 кв.м., кухни площадью 8,4 кв.м., совмещенного санузла площадью 3,3 кв.м., лоджии площадью 1,4 кв.м.
Внести указанные изменения в техническую документацию квартиры.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме составлено 8 февраля 2011 года.
Судья:
