№г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
16 сентября 2010 года
Центральный районный суд г.Калининграда
в составе:
председательствующего судьи Оксенчук Ж.Н.,
при секретаре Каменевой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Ю.С. к Администрации городского округа «Город Калининград», администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» о признании недействительным постановления мэра г. Калининграда, признании договора социального найма незаключенным, обязании в предоставлении благоустроенного жилого помещения.
У С Т А Н О В И Л :
Иванов Ю.С. обратился в суд с вышеуказанным иском, обосновав его тем, что с 25.02.1972 года проживал с супругой и тремя детьми в двухкомнатной коммунальной <адрес>, где занимал одну комнату размером 25 кв.м. В связи с капитальным ремонтом дома и, в дальнейшем, не соответствии комнаты санитарным нормам, в 1983 году его жене на состав семьи 3 человека (она и двое детей) была предоставлена двухкомнатная <адрес>. Решением Октябрьского райсуда от 23.04.1985 года он был признан утратившим право на жилое помещение по <адрес> данное обстоятельство послужило основанием для заселения указанного жилого помещения семьей ФИО12, в 1996г. за ФИО13 была зарегистрирована и вторая комната вышеуказанной квартиры. До 1991 года он не был обеспечен жильем. 21 мая 1991г. ЦМК -368 объединения «Калининградстрой», где он работал строителем, на основании ордера № ему была выделена комната 9 кв.м. в ведомственном общежитии по <адрес>А <адрес>. В указанной комнате он проживал до 2009 года. Решением Октябрьского районного суда г. Калининграда от 23.04.2004 года, ему на состав семьи 4 человека была предоставлена жилая площадь в размере 25 кв.м. Решение вступило в законную силу, и 25.12.2006г. во исполнение данного решения ему на состав семьи 4 человека было выделено две комнаты жилой площадью 37,4 кв.м. в четырехкомнатной коммунальной квартире по <адрес>. Он согласился на переселение, подписав 06.03.2007г. договор социального найма, а затем отказался по тем причинам, что он, его дочь и обе внучки не являются членами одной семьи, он обеспечен постоянным муниципальным жильем в двухкомнатной коммунальной квартире по <адрес>, и переселение его в четырехкомнатную коммунальную квартиру, не улучшают его жилищных условий по сравнению с теми, которыми он уже обеспечен, проживая по договору социального найма по <адрес>, и что его проживание в данном жилом помещении является постоянным. Он неоднократно обращался с просьбой расторгнуть с ним договор найма жилого помещения по <адрес> с предоставлением этого жилого помещения его дочери. Однако администрацией Центрального района ГО «Город Калининград» в расторжении договора социального найма было отказано. По решению Октябрьского районного суда г. Калининграда от 03.09.2007 года он был выселен из жилого помещения по <адрес> А, поскольку являлся временным жильцом и не приобрел права пользования указанным жилым помещением. Договор найма жилого помещения от 06.03.2007г. на жилое помещение, расположенное по <адрес> был им подписан исходя из интересов семьи дочери, поскольку дочь устала проживать с семьей на съемных квартирах. При подписании договора ему не был предоставлен выбор жилых помещений и оказывалось давление со стороны администрации Центрального района г. Калининграда. Несмотря на подписание договора, реально переезда не было совершено. Данная сделка не породила передачи реальных прав и обязанностей по пользованию жилым помещением, он остался проживать в квартире по <адрес> Постановлением главы администрации ГО «Город Калининград» № от ДД.ММ.ГГГГ его дочь Иванова С.Ю. была признанна нанимателем жилого помещения по договору социального найма двух комнат в коммунальной <адрес>. Просит признать недействительным постановление мэра от 25.12.2006 года о предоставлении ему и членам его семьи жилого помещения из двух комнат общей площадью 52,9 кв.м, жилой площадью 37,4 кв.м по адресу <адрес> части предоставления ему указанного жилого помещения, признать договор найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ на жилое помещение, состоящее из двух комнат общей площадью 52,9 кв.м, жилой 37,4 кв.м по адресу <адрес> незаключенным, обязать администрацию ГО «Город Калининград» предоставить ему жилое помещение.
Истец Иванов Ю.С. и его представитель по доверенности Гоман Г.Н. в судебном заседании исковые требования поддержали по изложенным выше основаниям, суду пояснили, что договор найма от ДД.ММ.ГГГГ является незаключенным, поскольку на момент его подписания Иванов Ю.С. был обеспечен жилым помещением, а именно комнатой по <адрес>. Это обстоятельство также и явилось причиной отказа Иванова Ю.С. вселяться в комнаты по адресу <адрес>. Кроме того, при подписании договора социального найма на Иванова Ю.С. администрация Центрального района оказывала давление, которое выразилось в том, что ему предоставят жилое помещение в том размере, которое определено решением суда. С момента капитального ремонта дома по <адрес>, Иванов не был обеспечен жильем. В связи с тем, что его выселили из квартиры по <адрес>, то администрация ГО обязана ему предоставить взамен другое благоустроенное жилое помещение. Просили иск удовлетворить.
Представитель администрации Центрального района ГО «Город Калининград» по доверенности Конкина И.В. в судебном заседании исковые требования не признала, суду пояснила, что истцом не указаны основания, по которым он просит признать договор социального найма незаключенным. Кроме того, в настоящее время нанимателем двух комнат по адресу <адрес> является Иванова С.Ю., на которую в августе 2009 года был переоформлен договор социального найма на квартиру по <адрес>, следовательно, договор социального найма, который был заключен с Ивановым не существует. Просила применить срок исковой давности к требованиям истца, поскольку истцом пропущен срок обжалования постановления мэра г.Калининграда, установленный в 3 месяца.
Представитель администрации ГО «Город Калининград» по доверенности Шевцова О.О. в судебном заседании исковые требования не признала, заявила ходатайство о применении к требованиям истца трехгодичного срока исковой давности. Суду пояснила, что истец Иванов Ю.С. не состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях, в связи с чем, не имеет права на предоставление ему жилого помещения. Кроме того, отсутствуют законные основания считать договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный Ивановым, незаключенным. Во исполнение решения суда Октябрьского района г.Калининграда Иванову было предоставлено жилое помещение, в которое он в последствии на основании решения суда был переселен. Следовательно, Иванов был обеспечен жилым помещением. А то обстоятельство, что он не желает проживать в квартире по <адрес> не свидетельствует о том, что администрация ГО обязана его повторно обеспечивать жилым помещением.
Иванова С.Ю. и Иванова Е.Э, привлеченные к участию в деле в качестве 3-х лиц в судебном заседании исковые требования Иванова Ю.С. поддержали, просили их удовлетворить.
Исследовав все доказательства по делу в их совокупности, и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.
Как было установлено в судебном заседании, решением Октябрьского районного суда г. Калининграда от 23.11.2004 года суд обязал мэрию г. Калининграда выделить Иванову Ю.С., Ивановой С.Ю. и членам ее семьи Ивановой Е.Э., внучке Иванову Ю.С. Альпине жилое помещение, состоящее из одной комнаты размером 25 кв.м.
Во исполнение данного решения суда мэром г.Калининграда было издано постановление, со гласно которого Иванову Ю.С. на состав семьи 4 человека - он, дочь Иванова С.Ю., внучка Иванова Е.Э., правнучка Иванова А.М. было предоставлено две комнаты площадью 52.99/37.4 кв.м. в коммунальной четырехкомнатной квартире по адресу: <адрес> по договору социального найма.
06 марта 2007 года между мэрией г.Калининграда в лице администрации Центрального района г.Калининграда и Ивановым Ю.С. был заключен договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение, расположенное по <адрес>, а также под писан акт приема-передачи данного жилого помещения.
По решению Октябрьского районного суда г. Калининграда от 03.09.2007 года Иванов Ю.С. был выселен из жилой комнаты <адрес> <адрес> в <адрес> с предоставлением другого помещения в виде двух комнат общей площадью 52,99 кв.м. по адресу <адрес>. Данным решением также установлено, что жилое помещение по <адрес> не выделялось Иванову Ю.С. в пользование для постоянного проживания, его проживание в вышеуказанном помещении носило временный характер, и права постоянного пользования данным помещением Иванов Ю.С. не приобрел. В связи с чем, указание Иванова Ю.С. на то обстоятельство, что его проживание в жилом помещении по <адрес> носило постоянный характер суд находит несостоятельным. К роме того, вышеуказанное решение суда вступило в законную силу и согласно постановления судебного пристава-исполнителя от 08.06.2009 года фактически исполнено.
Согласно ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Согласно выписки из постановления главы администрации ГО «Город Калининград» № от ДД.ММ.ГГГГ, нанимателем жилого помещения по договору социального найма, состоящего из двух комнат в коммунальной квартир <адрес> признана Иванова С.Ю., и в настоящее время в указанных комнатах зарегистрированы и проживают Иванова С.Ю., ее дочь Иванова Е.Э. и внучка Иванова А.М.
Довод истца и его представителя о том, что договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является незаключенным, суд находит несостоятельным, поскольку данный довод опровергается вышеизложенными доказательствами. Довод о том, что при заключении данного договора на Иванова Ю.С. оказывалось какое-то давление, суд находит также не состоятельным, поскольку доказательств в подтверждение данного довода суду представлено не было.
Оснований для удовлетворения иска о признания постановления мэра <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении Иванову Ю.С. по договору социального найма жилого помещения по <адрес> не имеется, поскольку данное постановление было вынесено во исполнения решения суда от 24.11.2004 года. Кроме того, суд полагает, что истцом пропущен срок исковой давности для обращения в суд об оспаривании вышеуказанного постановления.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Требования истца о предоставлении ему благоустроенного жилого помещения взамен утраченного вследствие капитального ремонта, суд находит не подлежащим удовлетворению, поскольку как указано выше, такое жилое помещение Иванову Ю.С. было предоставлено во исполнение решения Октябрьского суда г.Калининграда от 23.11.2004 года.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Иванова Ю.С. к Администрации городского округа «Город Калининград», Администрации Центрального района городского округа «Город Калининград» о признании постановления мэра г.Калининграда от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ незаключенным, обязании в предоставлении благоустроенного жилого помещения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Калининградский облсуд через Центральный райсуд г.Калининграда в течение 10 дней, начиная с момента изготовления мотивированного решения.
Мотивированное решение изготовлено 30 сентября 2010 года.
СУДЬЯ
