Дело №2-389/2010
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
15 сентября 2010 года город Светлый Калининградской области
Светловский городской суд Калининградской области в составе
председательствующего судьи Довгаля А.А.,
при секретаре Карасёвой Е.Н.,
с участием
истца ФИО1,
представителя ответчика - ФИО3,
третьего лица ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о включении квартиры общей площадью 46,3 квадратных метров, в том числе жилой площадью 30,6 квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес>, в наследственную массу имущества, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ,
у с т а н о в и л :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации муниципального образования «Светловский городской округ» о признании ее наследницей после смерти ее матери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании наследственным имуществом после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиры общей площадью 46,3 квадратных метров, в том числе жилой площадью 30,6 квадратных метров, расположенной по адресу: <адрес>, и признании права собственности в порядке наследования на указанное жилое помещение, в котором указывает, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - ФИО2
ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Светловский городской округ» и ФИО2 был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому в собственность ФИО2 передана квартира общей площадью 46,3 квадратных метров, в том числе жилой площадью 30,6 квадратных метров, расположенная по адресу: <адрес>. В тот же день был подписан передаточный акт к договору.
В указанном жилом помещении проживают ФИО1 и ее сын - ФИО6, которые при обращении за приватизацией данной квартиры отказались от своего права на участие в приватизации, о чем подали соответствующие заявления.
Договор приватизации и передаточный акт от имени ФИО2 были подписаны ФИО1 на основании нотариально удостоверенной доверенности. Кроме того, ФИО2 выдала доверенность ФИО1 и для государственной регистрации договора приватизации и права собственности на вышеуказанную квартиру. Однако ФИО1 не успела этого сделать в связи со смертью ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, как полагает истец, факт изъявления наследодателем воли на приобретение занимаемого им жилого помещения в собственность путем заключения договора приватизации имеет юридическое значение по спорам по поводу включения этого жилого помещения в наследственную массу. И учитывая, что зарегистрировать договор приватизации указанного жилого помещения и право собственности матери на квартиру было невозможно в связи с ее смертью, считает, что данное жилое помещение должно быть включено в наследственную массу после смерти ФИО2
В судебном заседании ФИО1 уточнила исковые требования и просила суд включить в наследственную массу после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 46,3 квадратных метров, в том числе жилой площадью 30,6 квадратных метров, состоящую из двух жилых комнат, кухни, туалета и трех коридоров, находящуюся на первом этаже двухэтажного дома, 1952 года постройки, с физическим износом 65 процентов, расположенную по адресу: <адрес>, и поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Представитель ответчика - администрации муниципального образования «Светловский городской округ» - ФИО3 не возражал против заявленного требования.
Третье лицо - ФИО6 также не возражал против исковых требований.
Третье лицо - нотариус Светловского нотариального округа Калининградской области ФИО5 не явилась в судебное заседание. Причины неявки не известны. О времени и месте судебного заседания извещена.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третье лицо, исследовав материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно пункту 8 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» однако если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией муниципального образования «Светловский городской округ» и ФИО2, в лице ФИО1, действующей на основании доверенности, удостоверенной ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Светловского нотариального округа Калининградской области ФИО4 (л.д.10), был заключен договор № передачи жилого помещения в собственность граждан, согласно которому администрация муниципального образования «Светловский городской округ» передала, а ФИО2 приобрела в личную собственность, занимаемую ею, ФИО1 и ФИО6 квартиру, общей площадью 46,3 квадратных метров, в том числе жилой площадью 30,6 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес> (л.д.8), однако, ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д.7), не успев зарегистрировать право собственности на указанное жилое помещение.
Согласно данным технического паспорта квартиры № в доме № по <адрес> общая площадь квартиры составляет 46,3 квадратных метров, жилая площадь 30,6 квадратных метров (л.д.14-18).
При таких обстоятельствах суд считает возможным признать наследственным имуществом после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, указанное жилое помещение и включить его в наследственную массу.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Признать наследственным имуществом после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру общей площадью 46,3 квадратных метров, в том числе жилой площадью 30,6 квадратных метров, расположенную по адресу: <адрес>, и включить данное имущество в наследственную массу.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Светловский городской суд в течение десяти дней, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Довгаль А.А.
